Информация для граждан - Администрация муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области

Перейти к контенту

Главное меню:

Информация для граждан

Извещение

19 июля 2019 года  в соответствии с Федеральным  законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области
утверждены результаты определения государственной кадастровой оценки земель  особо охраняемых территорий и объектов на территории Рязанской области.
Постановление Минимущества Рязанской области № 27-П
«Об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Рязанской области» официально опубликовано в соответствии со статьей 73 «Устава (Основного Закона) Рязанской области» от 18.11.2005 № 115-О (принят Постановлением Рязанской областной Думы от 02.11.2005 № 710-IV РОД).
Новые результаты государственной кадастровой оценки  земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Рязанской области вступают в силу с 1 января 2020 года.






Федеральным законом от 06.06.2019 года № 139-ФЗ внесены изменения в Водный кодекс Российской Федерации в части введения реестра недобросовестных водопользователей и участников аукциона на право заключения договора водопользования.
Федеральным законодательством статья 16 Водного кодекса РФ дополнена частью 7, согласно которой заключение договора водопользования, в том числе по результатам аукциона, допускается с физическими лицами и юридическими лицами в случае отсутствия сведений о них в реестре недобросовестных водопользователей и участников аукциона на право заключения договора водопользования.
Также в Водный кодекс РФ введена новая статьи 36.1, согласно которой ведение реестра недобросовестных водопользователей и участников аукциона на право заключения договора водопользования осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В реестр включается информация о водопользователях, права пользования водными объектами которых были принудительно прекращены в связи с нецелевым использованием водного объекта; использованием водного объекта с нарушением законодательства РФ; неиспользования водного объекта в установленные договором водопользования или решением о предоставлении водного объекта в пользование сроки.
Внесенными изменениями предусмотрено, что предоставление водного объекта или его части, находящихся в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации либо собственности муниципального образования, в пользование физическим или юридическим лицам возможно в случае отсутствия сведений о них в реестре недобросовестных водопользователей и участников аукциона на право заключения договора водопользования.
Внесенные изменения вступают в силу с 05 декабря 2019 года.




В  колл-центре  Росреестра  круглосуточно  отвечают  на  вопросы граждан

Межведомственное  взаимодействие  упрощает  процедуру получения государственных услуг

Памятка для садоводов


Росреестр информирует, как правильно подать запрос


Сделки с недвижимостью в электронном виде получили дополнительную защиту

Кадастровая палата разъяснила порядок согласования границ дачных участков.

Эксперты Кадастровой палаты  рассказали, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме

Филиал Кадастровой палаты по Рязанской области подвел итоги работы с обращениями граждан за 1 полугодие 2019 года

Оформить права на квартиру в новостройке станет проще

Подтвердить права на наследство станет проще







«ОКОЛИЦА» – ОБЩЕСТВЕННЫЙ НОВОСТНОЙ САЙТ О ЖИЗНИ ЛЮДЕЙ И РЕГИОНОВ


Руководствуясь задачей информирования населения Российской Федерации о работе органов исполнительной власти субъектов РФ и администраций муниципальных образований в вопросах повышения уровня и качества жизни населения страны, обсуждавшихся в ходе прямой линии с Владимиром Путиным 20 июня 2019 года, ОИА «Новости России», “Федеральный Справочник” и редакция журнала «Экономическая политика России» (учрежден 12.04.2007 года Минобрнауки России, Минэкономразвития России, Минпромторгом России и Росстатом, свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-27975) формируют Общественный новостной сервис субъектов РФ https://okolitsa-info.ru
Целью данного бесплатного информационного ресурса является оперативное размещение информации о мероприятиях региональных и муниципальных государственных органов управления, учреждений, предприятий и организаций в деле социально-экономического и инвестиционного развития территорий, обеспечения финансовой стабильности и выработки стратегий ценообразования, развития предпринимательства и потребительского рынка, жилищного строительства и градостроительства, обновления промышленности и транспортной инфраструктуры, совершенствования системы АПК, ЖКХ, ТЭК и экологической безопасности, осуществления ветеринарной деятельности и лицензионного контроля, регулирования контрактной системы в сфере закупок и тарифного регулирования, занятости и трудовых отношений, укрепления продовольственной безопасности, природного, культурного, спортивно-туристского, научно- образовательного потенциала, повышения доступности и качества услуг информатизации и связи, органов ЗАГС и нотариата, медицинской помощи, гражданской, правовой и социальной защиты населения Российской Федерации.
Участники формирования Общественного новостного сервиса субъектов РФ – федеральные, региональные и муниципальные государственные органы управления, а также учреждения, организации и предприятия всех видов муниципальных образований. Актуальные публикации органов исполнительной власти субъектов РФ и муниципальных образований в рамках Федерального закона от 9 февраля 2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления», а также других нормативно правовых актов регламентирующих их деятельность в части информационной открытости и в целях освещения деятельности власти на региональном и муниципальном уровне в отношении реализуемых программ поддержки населения аккумулируются здесь https://okolitsa-info.ru/category/novosti/

Презентовать целевые программы, лучшие практики, внедрение новых форм профессионального развития гражданских служащих и ключевые события, проходящие по инициативе региональных государственных ведомств, населенных пунктов для информирования федеральных органов исполнительной власти и населения можно с помощью публикаций новостей в упрощенном функционале “Личного кабинета” https://okolitsa-info.ru/account/
Функционирование данного бесплатного ресурса направлено на стимулирование госслужащих к повышению эффективности своей профессиональной служебной деятельности в рамках открытого информационного обмена с широкими кругами общественности, а также расширение информационно-коммуникационных технологий в государственных органах в целях повышения качества работы с населением.




Управление Росреестра по Рязанской области информирует об изменениях при регистрации договоров долевого участия.

Распространенные ошибки при регистрации недвижимости.


Оформление перепланировки или переустройства квартиры.

За  6  месяцев  в  управление Росреесра по Рязанской области  от  нотариусов  поступило свыше девяти тысяч электронных заявлений
.

Дом должен быть привязан к земле.

Регистрация и кадастр: что. где, зачем?

Кадастровая палата разъяснила порядок согласования границ дачных участков.



ИНФОРМАЦИЯ


Министерством строительного комплекса Рязанской области оказывается государственная поддержка граждан по улучшению жилищных условий путем предоставления социальных выплат.
Социальные выплаты предоставляются в рамках подпрограммы 3 «Развитие малоэтажного жилищного строительства» государственной программы Рязанской области «Социальное и экономическое развитие населенных пунктов», утвержденной постановлением Правительства Рязанской области от 29.10.2014 № 312 (далее
Программа).
Социальные выплаты предоставляются гражданам в соответствии с Положением о порядке предоставления из областного бюджета социальных выплат гражданам на строительство малоэтажного жилья, утвержденного постановлением Правительства Рязанской области от 19.04.2012 № 104.
Социальные выплаты предоставляются гражданам, зарегистрированным по месту жительства на территории Рязанской области не менее 6 месяцев, имеющим законченное профессиональное образование и (или) прошедшим профессиональное обучение, работающим по основному месту работы не менее 6 месяцев (далее - специалисты), в том числе в организациях, финансируемых за счет бюджетов всех уровней (далее - работники бюджетной сферы), и осуществляющим строительство индивидуального жилого дома с использованием ипотечного кредита (займа), предоставленного российской кредитной организацией, акционерным обществом "Рязанская ипотечная корпорация" (далее - Корпорация), областным фондом поддержки индивидуального жилищного строительства, предприятием по основному месту работы гражданина, на земельных участках, сформированных муниципальным образованием, прошедшим отбор для участия в Программе под комплексную малоэтажную застройку, или на земельных участках, предоставленных гражданам (гражданину) в соответствии с частью 2 статьи 1 Закона Рязанской области от 30.11.2011 N 109-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области" (далее - Закон Рязанской области от 30.11.2011 N 109-ОЗ), (далее - индивидуальный жилой дом).
Социальные выплаты предоставляются на:
1) уплату части первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на строительство индивидуального жилого дома в размере 10% (для специалистов) и 20% (для работников бюджетной сферы и граждан (гражданина) Российской Федерации, имеющим (ему) трех и более детей (в том числе усыновленных) в возрасте до 18 лет, а также обучающихся в учебных заведениях дневной формы обучения любых организационно-правовых форм до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, зарегистрированных по месту жительства родителей (родителя), усыновителей (усыновителя) (далее - многодетная семья) от расчетной стоимости строительства индивидуального жилого дома;
2) возмещение 50% затрат на уплату процентной ставки по кредитам (займам), полученным на строительство индивидуального жилого дома, в течение 5 лет с даты оформления договора на предоставление социальной выплаты, в части суммы кредита (займа), не превышающей 80% от расчетной стоимости строительства индивидуального жилого дома (для работников бюджетной сферы и специалистов), возмещение затрат на уплату процентной ставки в размере 100% от установленной ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора (договора займа), по кредитам (займам), полученным на строительство индивидуального жилого дома, в течение 5 лет с даты оформления договора на предоставление социальной выплаты (при этом размер социальной выплаты не может превышать сумму фактически понесенных затрат на уплату процентов по кредиту (займу) (для многодетных семей);
3) погашение основной суммы долга по ипотечному кредиту (займу) в размере 20% от расчетной стоимости строительства индивидуального жилого дома по окончании пятого года после получения кредита.
Для участия в программе граждане в течение одного месяца с даты начала приема заявлений, указанной в правовом акте Минстроя, подают  заявление на предоставление социальной выплаты.
Заявление подается с предъявлением (либо представлением их копий, заверенных нотариально):
паспорта заявителя;
свидетельств(а) о рождении ребенка (детей) либо решения суда об усыновлении (удочерении) ребенка (детей);
трудовой книжки (копии, заверенной работодателем);
документов об образовании;
свидетельства о заключении брака (расторжении брака);
документа, содержащего сведения о размере общей площади жилого помещения, в случае если права на такое жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
документа на земельный участок.
Рязанская ипотечная корпорация
Тел (4912) 258-358




Кадастровая палата  приглашает на День открытых дверей!


Подтвердить права на наследство станет проще

Оформить права на квартиру в новостройке станет проще


С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности


Внесены изменения в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.
До 31 июля 2019 года действует текущая редакция закона «О государственной регистрации недвижимости».
Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные поправки также были учтены в законе № 218-ФЗ.



Рязанская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет.


Постановлением Правительства РФ от 10.06.2019 № 750 утверждены Таксы и Методики исчисления крупного и особо крупного ущерба для целей статьи 258 Уголовного кодекса Российской Федерации
осуществление незаконной охоты.
Так, за совершение незаконной охоты на одну особь лося такса установлена в размере 80 000 рублей, косули 40 000 рублей, кабана 30 000 рублей, барсука 12 000 рублей, бобра, сурка, глухаря 6 000 рублей, тетерева, фазана 2 000 рублей, гуся 1 000 рублей, утки, куропатки, вальдшнепа 600 рублей.
Рязанская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет, что незаконная охота является уголовно-наказуемым деянием, ответственность за которое предусмотрена статьей 258 Уголовного кодекса РФ в виде штрафа д
о пятисот тысяч рублей либо исправительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на срок до двух лет.
За осуществление незаконной охоты, причинившей особо крупный ущерб, предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере до одного миллиона рублей или либо лишением свободы на срок до пяти лет.
Примечанием к статье 258 УК РФ закреплено, что крупным ущербом признается ущерб, превышающий сорок тысяч рублей, особо крупным
сто двадцать тысяч рублей.

Социальная реклама в области энергосбережения
Скачать


Федеральный законоб энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Скачать



Как не открыть доступ мошенникам к банковской карте?


Жительница п. Александро-Невский лишилась 7,5 тысяч рублей после звонка лжесотрудника банка. Собеседник представился сотрудником службы безопасности кредитного учреждения  и сообщил, что счёт якобы атаковали хакеры. Под предлогом защиты денежных средств мужчина попросил назвать все данные карты. Рязанка назвала не только их, также пароль, который пришел на номер телефона, и сумму на счете. По данным полиции, разговор продолжался 26 минут.
 «Преступники в последнее время часто маскируются под сотрудников банка. Они выясняют имена и отчества клиентов, иногда даже подключают виртуальную АТС и формируют клон номера кредитного учреждения, - говорит управляющий Отделением Рязань ГУ Банка России по ЦФО Сергей Кузнецов.
Следует помнить, что настоящие сотрудники не запрашивают персональных данных, пин-код, код безопасности и прочие сведения, которые позволяют получить доступ к счету. Если вам поступил такой звонок, скорее всего, это мошенники».
 Чтобы не лишиться средств, необходимо соблюдать простые правила кибергигиены. У звонившего нужно уточнить его ФИО и должность. Если он настоятельно требует назвать личные данные держателя карты и ее реквизиты (CVC/CVV-код, коды из СМС, пин-код), следует завершить разговор и перезвонить по официальному номеру банка, указанному на сайте или же на платежной карте. При этом необходимо самостоятельно набрать номер, а не перезванивать на тот, с которого поступил звонок ранее. Это позволит избежать ситуации, когда через виртуальную АТС клиент вновь попадет к мошенникам. Если в СМС, полученном вроде бы из банка, содержится ссылка, безопаснее будет по ней также не переходить, чтобы не получить вирус или не попасть на фишинговый сайт.



Итоги работы Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также работы отдела в сфере выдачи материалов из государственного фонда данных  за 5 месяцев 2019  года.
Скачать



Информация о качестве питьевой воды, подаваемой абонентам в  с.Фёдоровское, д.Безлычное, с.Байдики Захаровского района за 2018 год.


В соответствии с ч.10 ст.23 Федерального Закона от 7 декабря 2011 года № 416 «О водоснабжении и водоотведении» (с изменениями и дополнениями), Администрация Безлыченского сельского поселения уведомляет потребителей питьевой воды, подаваемой абонентам в  с.Фёдоровское, д.Безлычное, с.Байдики Захаровского  района с использованием централизованных систем водоснабжения о том, что  ежегодно производится отбор проб воды на анализ для определения качества питьевой воды  Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены  и эпидемиологии в Рязанской области».
По данным лабораторных испытаний, проведенных за истекший период 2018 года, качество питьевой воды, подаваемой абонентам   в  с.Фёдоровское, д.Безлычное, с.Байдики Захаровского  района   соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».
1. Санитарно- гигиенические исследования  соответствуют заданным пределам.
2. Микробиологические исследования соответствует заданным пределам.
Основание: протокол лабораторных испытаний/исследований   № СТ 8025, № СТ 8086, № СТ 8024 от 10.12.2018 года.



Рязанской межрайонной природоохранной прокуратурой внедрены новые методы борьбы с браконьерством

Рязанской межрайонной природоохранной прокуратурой в рамках осуществления надзора за исполнением на территории Рязанской области законодательства о рыболовстве и сохранении водных биоресурсов совместно с сотрудниками управления Роспотребнадзора по Рязанской области проведены рейдовые мероприятия в пунктах торговли орудиями лова.
В ходе рейдовых мероприятий выявлены факты реализации запрещенных орудий лова
рыболовных сетей.
За данные факты межрайпрокуратурой в отношении предпринимателей, реализующих запрещенные орудия лова, возбуждены административные дела по ст. 14.2 КоАП РФ, которые судом рассмотрены с наложением штрафа по три тысячи рублей каждому.
В отношении изъятых в ходе проверок рыболовных сетей судом принято решение об их конфискации и уничтожении.




Выписка из Единого государственного реестра является правоустанавливающим документом на любой вид объектов недвижимости

Регистрация сделок долевой собственности

Как снизить риски при покупке квартиры по договору долевого участия

На что обратить внимание при покупке загородного участка  


Оформление наследства на земельный участок

Осторожно, сайты-двойники


Всемирный день без табака 2019

Рязанцев приглашают поучаствовать во Всероссийском финансовом зачёте

С 15 по 29 мая 2019 года проходит второй Всероссийский финансовый зачёт. Это совместный проект Банка России и Агентства стратегических инициатив. Каждый участник сможет проверить свой уровень финансовой грамотности и получить дополнительную информацию по вопросам, вызвавшим трудности.
Для прохождения зачёта необходимо авторизоваться на сайте finzachet.ru и пройти онлайн-тест, состоящий из 30 вопросов. Задания разделены на блоки по различным финансовым сферам, от банковских продуктов до материнского капитала. На выполнение дается 60 минут. Участник, правильно ответивший на 23 вопроса и более, получит персональный сертификат, подтверждающий успешное прохождение теста. Количество попыток прохождения зачёта не ограничено.
«Чем выше будет грамотность потребителей финансовых услуг, тем меньше ошибок они совершат, - считает управляющий Отделением Рязань ГУ Банка России по ЦФО Сергей Кузнецов. - Все участники зачета получат индивидуальные рекомендации и материалы для повышения финансовой грамотности, которые помогут им при принятии финансовых решений».



Страховые компании будут работать по стандарту

С 7 мая 2019 года начинают действовать базовые стандарты защиты прав потребителей услуг страховщиков и совершения страховыми организациями операций на финансовом рынке. Оба стандарта приняты для защиты прав потребителей страховых услуг и предупреждения недобросовестной деятельности на финансовом рынке и обязательны для исполнения всеми страховыми организациями.
Базовый стандарт по совершению операций устанавливает требования к порядку оформления договора страхования. Ключевой составляющей является доступность и ясность информации. Так, в договоре не должно быть формулировок, допускающих неоднозначное толкование. Если полные условия страхования прописаны в отдельном документе, потребитель должен получить его в качестве приложения к договору либо ссылкой на официальный сайт страховщика. Если гражданин заключает электронный договор, он должен подтвердить проставлением отдельной отметки, что ознакомился со всеми условиями. Также по этому стандарту клиента должны будут проинформировать, если он задержит очередной страховой взнос или уплатит его не в полном объеме.
Второй базовый стандарт касается защиты прав и интересов потребителей услуг страховых организаций, причем как физических, так и юридических лиц. Гражданину при заключении договора, в частности, должны сообщить размер страховой премии и обстоятельства, которые могут повлиять на ее размер, риски, порядок страхового возмещения и необходимые для этого документы, принцип расчета ущерба и т.д. Отдельно указаны требования к порядку заключения договора инвестиционного страхования жизни. Потребитель должен, например, узнать об особенностях начисления инвестиций, отсутствии гарантированного получения дохода, сроке, в течение которого возврат суммы страхователю не предусмотрен.
   «Нередко жалобы на действия участников финансового рынка продиктованы не нарушениями прав потребителей, а непониманием, какой продукт и на каких условиях человек получит. Чем больше информации человек получит от страховой компании или ее агента, тем точнее будет принятое решение. С внедрением базовых стандартов деятельность участников страхового рынка станет более прозрачной», - считает управляющий Отделением Рязань ГУ Банка России по ЦФО Сергей Кузнецов.



19 мая Всемирный день памяти людей, умерших от СПИДа.

Информация для пассажиров при покупке проездных билетов на маршруты междугородних рейсов

Информация для потребителей о предоставлении на период ремонта или период замены аналогичного товара.

Информация для потребителей об особенностях продажи автомобилей, мототехники, прицепов и номерных агрегатов.

На что обратить внимание при приобретении парфюмерной продукции?

Что нужно знать при покупке ювелирных изделий?

Поддержка инновационных, высокотехнологичных предприятий субъектов МСП (газелей)


АО «Корпорация «МСП» (далее - Корпорация) и компанией «Иннопрактика» объявлен открытый прием заявок для быстрорастущих инновационных, высокотехнологичных субъектов МСП на включение в программу поддержки «газелей».
К рассмотрению принимаются заявки компаний, соответствующих следующим основным критериям:
компания является субъектом МСП;
компания осуществляет деятельность не менее 3 лет;
среднегодовой темп роста выручки компании за 3 последних года составляет не менее 20%
вид деятельности компании соответствует приоритетным отраслям Программы стимулирования кредитования субъектов МСП;
компания имеет документы,  подтверждающие ее права на результаты интеллектуальной деятельности.
Заявки можно подать с использованием системы АИС Мониторинг МСП https://monitoring.corpmsp.ru/


Управление Росреестра по Рязанской области  напоминает дачникам  сообщать о перестройке домов

Владельцев земельных участков обяжут сообщать местным властям о перестройке своих дач. Если о перестройке на участке  не заявить, объект будет считаться самостроем и возникнут проблемы с оформлением прав собственности
С 1 марта 2019 года уведомительный порядок о начале и окончании строительства и реконструкции индивидуальных и садовых жилых домов стал обязательным.
Управление Росреестра по Рязанской области  напоминает, что с 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ. Отменено требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Вместо этого введен единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов на садовых участках.
Установлено, что дома на землях, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения садоводства, не могут быть выше трех этажей или 20 метров.
Уведомление о начале и об окончании строительства подается в местную администрацию, в ведении которой находится земельный участок. Она рассматривает уведомление в течение семи рабочих дней.
Владельцу рекомендовано уточнить, согласовано ли строительство. В противном случае могут возникнуть проблемы, поскольку по окончании строительства также нужно подавать уведомление с приложением технического плана.
Если застройщик выполнил все требования Градостроительного кодекса, то администрация сама направит в Управление  Росреестра по Рязанской области заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый жилой дом в течение семи рабочих дней с момента поступления уведомления. У гражданина также сохраняется право самому подать документы на регистрацию собственности.
Уведомление можно принести в администрацию лично или подать его через МФЦ или портал госуслуг.
Дача или другой объект индивидуального жилищного строительства может быть признан самостроем в случае отсутствия уведомления о начале или завершении строительства.  С инициативой о таком признании может выступать местный орган самоуправления. Впрочем, решение о признании объекта недвижимости самостроем или его сносе решается в судебном порядке.


УПРАВЛЕНИЕ РОСПЕЕСТРА ПО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ  РАЗЪЯСНЯЕТ: КАК ИЗБЕЖАТЬ ЗАХВАТА ЗЕМЛИ

Нужно ли уточнять границы земельного участка?

Как сообщает пресс-служба ведомства, несмотря на то, что законодательно не установлена обязанность, обеспечить до определенной даты внесение сведений о границах земельных участков в ЕГРН, это очень важный аспект. Местоположение границ земельного участка является одной из основных его характеристик. Правообладатели земельных участков, границы которых не установлены, нередко сталкиваются с проблемами захвата их территории, что приводит к земельным спорам и длительным судебным разбирательствам. Вместе с тем в отношении собственников таких земельных участков могут быть наложены административные штрафы в связи с отсутствием документального подтверждения правомерности использования ими определенной территории. Таким образом, внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка является гарантией прав собственников, минимизирует возникновение земельных споров, а также, позволяет полноценно распоряжаться своим имуществом.
Данная процедура носит заявительный характер, соответственно обязанность уточнения границ возложена на правообладателя земельного участка. Для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представить его в орган регистрации прав. Процесс межевания представляет собой комплекс работ, проводимых кадастровыми инженерами, по определению границ, а также точной площади земельных участков.
За внесение сведений о границах объекта недвижимости органом регистрации прав государственная пошлина не уплачивается.


ПОРЯДОК В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ЗАВИСИТ ОТ КАЖДОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Одна из приоритетных задач нашего состоит в наведении порядка в сфере земельных отношений. Часть решения этой глобальной задачи состоит в осуществлении государственного надзора за соблюдением требований земельного законодательства. Исполнение данной функции относится к компетенции Управления Росреестра по Рязанской области (далее Управление).
Цель Управления при проведении проверочных мероприятий на земельных участках - это упорядочение земельных отношений. Поэтому проверки, с которыми выходят государственные инспекторы по использованию и охране земель на земельные участки, не являются внезапными, а осуществляются в соответствии с утвержденными ежегодными планами Управления. Планы размещаются в открытом доступе на портале Росреестра и сайте Управления, поэтому любой гражданин может ознакомиться с ними и заранее узнать, какой земельный участок подлежит проверке в текущем году.
Тем не менее имеются жалобы от граждан, которым за выявленные нарушения земельного законодательства назначен штраф.
Чаще всего владельцы земельных участков, зная свои прегрешения уплачивают штраф и устраняют выявленные нарушения.
Что следует сделать владельцам, у которых предположительно имеются нарушения на земельных участках?
Необходимо привести в соответствие документы на свои участки. Граждане зачастую уже не замечают или не помнят, что самовольно увеличили свой земельный участок, однако аргументы о незнании не избавляют от ответственности перед законом. Однако земля не может быть ничьей, поэтому прежде чем занять какой-либо участок, надо в установленном законом порядке оформить свое право на владение им. Можно обратиться в орган местного самоуправления, порешать спорные вопросы с соседями и т.д.
Проводить или нет межевание земельного участка, решают сами собственники. Однако специалисты Управления рекомендуют правообладателям земельных участков с неуточненными границами межевание все-таки проводить. Потому что внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах избавит правообладателей от проблем, возникающих из-за споров с соседями и с органами публичной власти.
Если земельный участок не вошел в план проверок на текущий год, это не значит, что его не включат в следующем году. Также в Управление Росреестра по Рязанской области  поступают обращения от граждан, органов местного самоуправления, представителей юридических лиц, в которых сообщается об известных им нарушениях на земельных участках. На основании обращений госземинспекторы проводят внеплановые проверки. Кроме того, законодательством предусмотрена такая процедура, как административное обследование объектов земельных отношений. Подобное проверочное мероприятие осуществляется должностными лицами без взаимодействия с правообладателями земельных участков и доступа на обследуемые объекты путем анализа информации, содержащейся в государственных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, а также информации, полученной по результатам визуального осмотра. Если в ходе административного обследования будет выявлено нарушение, то земельный инспектор может прийти с внеплановой проверкой.

Управление Росреестра по Рязанской области напоминаем гражданам о погашение в Едином государственной реестре недвижимости регистрационной записи об ипотеке

В соответствии с частью 11 статьи 53 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о регистрации) регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным  Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее Закон об ипотеке), а также по основаниям, предусмотренным Законом о регистрации.
Согласно статье 25 Закона об ипотеке:
если иное не предусмотрено федеральным законом или статьей 25 Закона об ипотеке, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:
1. в случае, если выдана закладная:
- совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
2. В случае, если не выдана закладная:
- совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
- заявления залогодержателя;
- регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном
статьей 25 Закона об ипотеке;
в случае,   если жилое помещение приобретено или построено полностью или частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее
Закон № 117-ФЗ) регистрационная запись об ипотеке, возникшей в силу Закона об ипотеке, погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Законом  № 117-ФЗ.


Комбинированная страховка не повод отказывать в возврате стоимости полиса

Граждане имеют право в двухнедельный срок вернуть полную стоимость полиса, даже если в комбинированный договор включены виды добровольного страхования, на которые не распространяется «период охлаждения». Такие пояснения дал Банк России в связи с жалобами на действия страховых компаний.
 Страховщики при расторжении комплексного договора отказывались возвращать средства за те виды страхования, для которых законодательно не предусмотрена возможность возвращения страховой премии или ее части (например, медицинская страховка при выезде за рубеж, «Зеленая карта» для автомобиля и некоторые другие). Банк России пояснил, что страховщик вправе лишь удержать часть премии пропорционально сроку действия договора, и это распространяется, в том числе, на комбинированное страхование.  
 «Потребитель должен помнить, что «период охлаждения» перестает действовать в том случае, если в этот срок наступил страховой случай. Тогда стоит рассчитывать не на деньги, которые внесены по договору, а на страховую выплату, - говорит управляющий Отделением Рязань ГУ Банка России по ЦФО Сергей Кузнецов.
Если же договор еще не вступил в силу, удастся вернуть всю сумму, без удержания».
 «Период охлаждения», в который можно отказаться от договора добровольного страхования, был введен в России с 1 июня 2016 года. Поначалу он составлял пять рабочих дней, сегодня этот срок увеличен до 14 календарных дней.


Рязанцы могут проверять свою кредитную историю чаще

Рязанцы теперь могут получить данные о своих кредитных историях бесплатно два раза в год, а не один, как это было раньше. «Это поможет людям оперативнее отслеживать изменения в кредитной истории и контролировать внесенные данные», - поясняет управляющий Отделением Рязань ГУ Банка России по ЦФО Сергей Кузнецов. Зная свою кредитную историю, гражданин может оценить шансы на получение кредита/займа, понять, почему поступил отказ от банка или МФО, почему страховые компании завышают тарифы на полисы, а серьезные компании не берут на работу. При утере важных документов, например, паспорта, кредитная история поможет понять, не оформили ли мошенники кредит.
В кредитной истории фиксируется информация обо всех кредитных обязательствах: где и когда человек брал средства взаймы, задерживал ли платежи или вносил все в срок. Указывается также информация, выступал ли он созаемщиком и поручителем. Банки, микрофинансовые организации, кредитные кооперативы передают эти сведения в бюро кредитных историй (БКИ). Таких бюро несколько, и каждый участник финансового рынка вправе выбрать любое, куда будет направлять информацию о своих заемщиках. Часто финансовые организации направляют данные сразу в несколько бюро. В каждом из БКИ кредитная история хранится в течение 10 лет.
Чтобы узнать, в  каких бюро содержится кредитная история, нужно отправить запрос в Центральный каталог кредитных историй. Проще всего это сделать через портал Госуслуг. В разделе «Налоги и финансы» нужно выбрать требуемый вариант услуги, а затем ввести данные паспорта и СНИЛС. После этого в личный кабинет пользователя придет консолидированная информация обо всех БКИ, в которых хранится кредитная история: название, адрес, номер телефона. Затем нужно обратиться в указанные БКИ онлайн, либо получить кредитную историю в офисе бюро.


Управление Росреестра по Рязанской области напоминает собственникам о возможности запретить действия с недвижимостью без их личного участия

Управление Росреестра по Рязанской области (далее Управление) напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Управление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости, в частности, на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.
Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), либо в многофункциональный центр «Мои документы».
Выбрать ближайший для себя офис МФЦ, узнать режим его работы, а также ознакомиться с перечнем предоставляемых в МФЦ услуг может любой желающий на официальном сайте ГБУ РО «Многофункциональный центр Рязанской области» (www.fgu62.ru).


КАК ПОДТВЕРДИТЬ ПРАВО НА УЧАСТОК, ЕСЛИ ПОТЕРЯЛ СВИДЕТЕЛЬСТВО?

Потерял свидетельство о государственной регистрации, которое получал, когда регистрировал право на земельный участок. Могу ли получить копию и куда за ней обратиться?
Потерянные свидетельства о регистрации права собственности сегодня не восстанавливают. Однако это, конечно же, не значит, что вы потеряли своё право на участок.  С лета 2016 года в России перестали выдавать свидетельства о государственной регистрации права собственности. Все сделки по возникновению или переходу права теперь подтверждают выпиской из реестра недвижимости. Свидетельства, полученные до 15 июля 2016 года, остаются действительными, если собственник за это время не менялся. Если вам необходим документ, подтверждающий право собственности на участок, надо через МФЦ или личный кабинет на сайте Росреестра запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)».


КАК ПРОПИСАТЬСЯ НА ДАЧЕ РАССКАЗАЛИ В УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА ПО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ   

Близится дачный сезон, а это значит, что вопрос строительства на земельных участках скоро станет актуальным. Чтобы не попасть впросак и построиться правильно, каждому огороднику нужно внимательно изучить новый закон.
К капитальным дачным постройкам с 1 марта предъявили новые требования. Теперь перед строительством необходимо выслать уведомление в профильный комитет районной администрации. Скачать и заполнить форму можно на сайте Минстроя, на порталах «Консультант» или «Гарант».
В течение 7 дней специалисты вышлют ответ. Если строительство разрешат, то согласие будет действовать 10 лет. В случае отказа можно будет устранить причины отрицательного ответа и попробовать снова.
Уведомление о начале и об окончании строительства подается в администрацию, в ведении которой находится земельный участок. Она рассматривает уведомление в течение семи рабочих дней. Ответ лучше дождаться, а если не приходит, обратиться в администрацию и уточнить, согласовано ли строительство. В противном случае могут возникнуть проблемы. Ведь по окончании строительства тоже нужно подавать уведомление в орган местного самоуправления  с приложением технического плана.
Затем специалисты органа местного самоуправления в электронном варианте отправляют все документы в Управление Росреестра по Рязанской области. Там регистрируют право на жилой дом.
У людей появилась возможность в пригородной зоне, на садовых земельных участках без судебного разбирательства построить индивидуальный жилой дом и прописаться в нем. Но обязательно соблюсти правовой порядок оформления документов, уведомив орган местного самоуправления. В противном случае, объект будет считаться самовольной постройкой.

Если же на участке у собственника уже есть дом и он зарегистрирован как жилое строение, то он автоматически становится жилым. В таком случае, получить прописку хозяин может без суда.

Результаты работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (за I квартал 2019 г.)

За I квартал 2019 в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости поступило заявлений всего - 18. В аналогичном периоде 2018 года было принято 48 заявлений. В I квартале 2019 года  проведено 5 заседаний Комиссии, на которых были рассмотрены 33 заявления (часть из которых поступила в комиссию в декабре 2018 года, но их рассмотрение состоялось в январе 2019)  и приняты следующие решения:
Принято положительных решений – 7;
Принято отрицательных решений-26;
Направлено уведомлений об отказе в рассмотрении-8.
Снижение количества заявлений в Комиссию по сравнению с аналогичным периодом 2018 года  связано с тем, что с 01.01.2019 года на территории Рязанской области действует кадастровая оценка земель населенных пунктов, результаты которой утверждены Постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 12.10.2018 года № 22-п «Об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области».
Оспорить вышеуказанную кадастровую стоимость заинтересованные лица могут в Комиссии, созданной при Министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области.
В 2019 году Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки» проводит работы по определению кадастровой стоимости земельных участков следующих категорий земель:
- земли промышленности и иного специального назначения (приказ от 25.06.2018 №424-р);
- земли особо охраняемых территорий и объектов (приказ от 25.06.2018 №425-р);
- земли лесного фонда (приказ от 25.06.2018 №426-р).
Также в 2019 году планировалось провести государственную кадастровую оценку объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Рязанской области (приказ от 26.07.2018 №528-р). Однако приказом Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 08.04.2019 г. №240-р проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Рязанской области в 2019 году было отменено.


В период с 24 по 30 апреля 2019г  проводится  14-ая Европейская неделя иммунизации. Лозунг Всемирной недели иммунизации в этом году — «Защитимся вместе: вакцины действуют!»
Вакцины действительно действуют. Доказательством тому является ликвидация в глобальном масштабе оспы, полиомиелита; отсутствие и снижение заболеваемости по сравнению с довакцинальным периодом таких инфекций, как дифтерия, столбняк, корь, эпидемический паротит и т.д.
Например, специфического лечения от кори не существует, а единственный надежный метод профилактики заболевания — вакцинация. Прививки против кори проводят уже более 50 лет, и за эти годы вакцины зарекомендовали себя как безопасный и эффективный способ профилактики.
Широкое распространение и рост заболеваемости корью в странах Европейского региона в 2018-19гг. является следствием недостаточных  и неравномерных охватов вакцинацией  против кори населения.
Применение вакцин спасает миллионы жизней  детей и взрослых ежегодно, предотвращает тысячи случаев инвалидизации детей.

Выражение «Любую болезнь лучше предупредить, чем лечить» в полной мере относится к инфекционным болезням.
Известно, что только вакцинация (прививки) спасают от бешенства, полиомиелита. Вероятность заражения другими управляемыми инфекциями у человека, имеющего прививки, крайне мала. Если даже болезнь развивается, то течение ее легкое и без осложнений.
Финансовые  затраты на  прививки  и лечение инфекционного заболевания не сопоставимы, т.к.  прививки делаются бесплатно.
Необходимо помнить, что чем больше людей будет привито от той или иной инфекции, тем выше коллективный иммунитет, т.е. выше барьер для инфекционных заболеваний и минимальный риск их возникновения.
Для поддержания высокого уровня коллективного иммунитета и сдерживания эпидемий необходимо проведение прививок в рамках национального календаря профилактических прививок и календаря профилактических прививок по эпидемическим показаниям.
Ответственность каждого человека, живущего в обществе и имеющего право принимать решение,  в сфере иммунопрофилактики заключается  в полном и своевременном проведении профилактических прививок.
Призываем всех граждан, которые по какой-либо причине не имеют прививок, пересмотреть свое отношение к вакцинации, основываясь не на высказываниях частных лиц в интернете, а на научных и профессиональных публикациях, и сделать все необходимые прививки.
Если у вас возникли вопросы по вакцинации, вы можете задать их по телефонам: 8-49151-2-14-89 – телефон «горячей линии».

Своевременно делайте прививки и будьте здоровы!

Порядок рассмотрения жалоб на вынесенные территориальными органами Росреестра постановления по делам об административных правонарушениях

Подача жалоб на постановления по делам об административных правонарушениях осуществляется в порядке, установленном главой 30 КоАП РФ.
Согласно части 1 статьи 30.1 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное должностным лицом, может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1 - 25.5.1 КоАП РФ, в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу либо в районный суд по месту рассмотрения дела.
В соответствии с положениями статьи 30.2 КоАП РФ жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана непосредственно в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, уполномоченным ее рассматривать, либо в орган, должностному лицу, которыми вынесено постановление по делу и которые обязаны в течение трех суток со дня поступления  жалобы направить ее  со всеми материалами дела в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу.
При этом КоАП РФ не устанавливает требований к форме жалобы на постановление по делу об административном правонарушении. Частью 2 статьи 30.14 КоАП РФ лишь указано на то, что жалоба на вступившее в законную силу постановление по делу об административном правонарушении должна содержать подпись лица, подавшего жалобу.
Верховный Суд Российской Федерации в решении от 27.09.2018 № 53-ААД18-10 установил, что КоАП РФ не предусматривает возможность подачи жалоб на постановления по делам об административных правонарушениях в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, и по смыслу положений, закрепленных в главе 30 КоАП РФ, жалоба по делу об административном правонарушении должна быть подана в виде оригинала, с оригинальной подписью обратившегося с жалобой лица.
Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», информация в электронной форме, подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, и может применяться в любых правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе.
Таким образом, жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу исключительно на бумажном носителе в виде оригинала с оригинальной подписью обратившегося с жалобой лица либо в электронной форме, подписанной усиленной квалифицированной электронной подписью.


Показатели по работе отдела государственного земельного контроля, геодезии и картографии за 1 квартал 2019 года

Одной из надзорных функций в деятельности Управления Росреестра по Рязанской области является осуществление государственного земельного надзора на территории региона.
Силами 28 государственных инспекторов по использованию и охране земель, работающих в подразделениях Управления г.Рязани и Рязанской области за 1 квартал 2019г проведено 216 проверок земельного законодательства в регионе. В ходе проведения проверок установлено 125 нарушений. Проведено 37 административных обследований, в результате которых выявлены 32 признака нарушений земельного законодательства.
Чаще всего нарушалась статья 7.1 КоаП (самовольное занятие земельного участка)-39 эпизодов, так же ст.25 (Основания возникновения прав на землю) и ст 26 Земельного Кодекса РФ ( Документы о правах на земельные участки )-58.
По итогам проверок инспекторами земельного надзора возбуждено - 79 дел об административных правонарушениях, 65 лиц привлечены к административной ответственности, выдано 110 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства (в т.ч 70 предписаний выданных в предыдущие периоды со сроком  устранения до конца отчетного периода). Устранено  57нарушений (из них 53 за предыдущие периоды). Общая сумма наложенных штрафов 472,50 тыс.рублей, взыскано 259,25 тыс. рублей .


Рязанская полиция предупреждает: как предотвратить мошенничество с банковскими картами? Ссылка


Управление Росреестра по Рязанской области информирует о законопроектах, уточняющих понятие объекта недвижимости

Росреестр принимает участие в работе над законопроектами, которые касаются совершенствования законодательства о недвижимом имуществе.
Законопроекты устанавливают четкое понятие объекта недвижимости, а также критерии разграничения движимых и недвижимых вещей. Сейчас по Гражданскому кодексу Российской Федерации к недвижимости относятся земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей и перемещение которых невозможно без причинения им несоразмерного ущерба. Однако в современных условиях переместить с одного места на другое (в том числе в пределах одного земельного участка) можно практически любой объект.
Законопроекты предлагают признаки объекта недвижимости, которые могут предопределяться уже на стадии проектирования и строительства и в последующем могут быть подтверждены документально. Кроме того, проекты законов с учетом сложившейся судебной практики, из-за более четкого определения признаков объектов недвижимости связывают его с уже применяемыми в законодательстве понятиями
«объект капитального строительства», «объект некапитального строительства», «вспомогательное и временное строение и сооружение», «строение» и пр.
Согласно законопроектам, строения, для возведения которых не нужно разрешение на строительство или уведомление о предстоящем строительстве, автоматически перестают быть самостоятельными недвижимыми вещами, а юридически становятся «улучшениями» земельного участка. Улучшениями земельного участка или других объектов недвижимости предлагается считать временные строения и вспомогательные постройки, которые в связи с принятием законопроектов не смогут признаваться недвижимостью (например, замощения, ограждения и пр.). В зависимости от прочности связи с недвижимостью улучшения разделяются на отделимые и неотделимые, однако будут выступать с недвижимостью в обороте как единое целое. «Неотделимыми улучшениями земельного участка», например, предлагается считать линейные объекты (железные и автомобильные дороги, линии электропередачи, кабели связи). К «отделимым улучшениям земельного участка», в частности, будут отнесены беседки и теплицы, то есть некапитальные объекты.
Переходными положениями предлагается предусмотреть, что ряд объектов, для строительства которых ранее не требовалось разрешения на строительство или уведомления останутся объектами недвижимости. Это относится к жилым домам и жилым строениям, которые были размещены на садовых и дачных участках, к гаражам, а также к буровым скважинам (за исключением артезианских скважин). В отношении прочих объектов, не отвечающих новым признакам недвижимости, но права на которые были зарегистрированы в ЕГРН, будет установлена процедура исключения сведений о таких объектах из реестра в судебном или во внесудебном порядке в зависимости от вида и характеристик объекта.
Основной задачей законопроектов также является установление порядка образования объектов недвижимости из существующих построек. В отличие от образования земельных участков, которые обособляются друг от друга условной чертой, другие объекты недвижимости, как правило, должны быть обособлены друг от друга перекрытиями или перегородками. Поэтому особое внимание уделяется юридически значимым действиям по оформлению объекта недвижимости с проведением строительных работ. При этом учтено, что в постройках могут быть случаи образования объекта недвижимости без проведения строительных работ, например, объединение или раздел линейного сооружения, раздел дома блокированной застройки, объединение машино-мест.
Законопроекты упорядочивают способы возникновения (прекращение существования) объектов, которыми могут быть как создание объекта при строительстве, так и образование, изменение объекта при реконструкции, перепланировке путем его раздела, объединения, выдела, а также полная ликвидация объекта при сносе или гибели.
Внесение предлагаемых изменений в законопроекты позволит урегулировать спорные вопросы между налогоплательщиками и налоговыми органами при применении льготы по налогу на имущество организаций в отношении движимого имущества.


Управление Росреестра по Рязанской области про единый недвижимый комплекс

Росреестр принимает участие в работе над законопроектами, которые предполагают внесение изменений в Гражданский кодекс РФ и другие законы в целях совершенствования законодательства о недвижимом имуществе. Эти законопроекты 17 октября 2018 года были представлены Министерством экономического развития в Правительство Российской Федерации.
Новые законопроекты предлагают усовершенствовать институт «составной» недвижимости за счет уточнения содержания института «единый недвижимый комплекс», который уже существует в действующем законодательстве. В настоящее  время статьей 133.1.Гражданского кодекса РФ установлено следующее понятие: единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь
Законопроекты предлагают порядок формирования «единого недвижимого комплекса», который объединяет земельный участок и все здания на нем, находящиеся в собственности одного лица. Предлагается также считать «единым недвижимым комплексом» «предприятия» и «имущественные и производственно-технологические комплексы», а эти понятия убрать из законодательства. Соответствующие изменения предоставляют право собственнику объектов недвижимости создать единый недвижимый комплекс из принадлежащих ему объектов недвижимости, если они расположены на одном земельном участке.

В целом предполагается, что реализация законопроектов устранит необходимость совершения отдельных регистрационных действий в отношении ряда объектов недвижимости, в том числе за счет создания единого недвижимого комплекса, вследствие этого предполагается сокращение расходов, связанных с постановкой объектов на государственный кадастровый  учет и (или) государственную регистрацию прав.


Извещение
о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать
в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка №140319/0431958/06

Администрация муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области на основании заявления о предоставлении земельного участка извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка с кадастровым номером __нет__ площадью _5000__ кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: Рязанская область, Захаровский район, с. Большое Коровино, ул. Центральная.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка. Дата и время начала приема заявлений
15.03.2019 г. 09-00 час. Дата и время окончания приема заявлений 15.04.2019 г. 17-00 час.
Заявление подается или направляется в администрацию муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе. Адрес приема заявлений: 391740, Рязанская область, Захаровский район, с. Захарово, ул. Центральная, д. 88.
Дата подведения итогов
16.04.2019 г.
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Рязанская область, Захаровский район, с. Захарово, ул. Центральная, д. 88, каб. 311 в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.
Телефон: (49153) 5-15-86, факс: (49153) 5-12-47.


Извещение
о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать
в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка №140319/0431958/05

Администрация муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области на основании заявления о предоставлении земельного участка извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка с кадастровым номером __нет__ площадью _5000__ кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: Рязанская область, Захаровский район, с. Большое Коровино, ул. Центральная.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка. Дата и время начала приема заявлений
15.03.2019 г. 09-00 час. Дата и время окончания приема заявлений 15.04.2019 г. 17-00 час.
Заявление подается или направляется в администрацию муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе. Адрес приема заявлений: 391740, Рязанская область, Захаровский район, с. Захарово, ул. Центральная, д. 88.
Дата подведения итогов
16.04.2019 г.
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Рязанская область, Захаровский район, с. Захарово, ул. Центральная, д. 88, каб. 311 в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.
Телефон: (49153) 5-15-86, факс: (49153) 5-12-47.


Извещение
о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать
в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка №140319/0431958/04

Администрация муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области на основании заявления о предоставлении земельного участка извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка с кадастровым номером __нет__ площадью _5000__ кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: Рязанская область, Захаровский район, с. Большое Коровино, ул. Центральная.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка. Дата и время начала приема заявлений
15.03.2019 г. 09-00 час. Дата и время окончания приема заявлений 15.04.2019 г. 17-00 час.
Заявление подается или направляется в администрацию муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе. Адрес приема заявлений: 391740, Рязанская область, Захаровский район, с. Захарово, ул. Центральная, д. 88.
Дата подведения итогов
16.04.2019 г.
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Рязанская область, Захаровский район, с. Захарово, ул. Центральная, д. 88, каб. 311 в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.
Телефон: (49153) 5-15-86, факс: (49153) 5-12-47.


Извещение
о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать
в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка №140319/0431958/03

Администрация муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области на основании заявления о предоставлении земельного участка извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка с кадастровым номером __нет__ площадью _1000__ кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: Рязанская область, Захаровский район, с. Окуньково, ул. Луговая.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка. Дата и время начала приема заявлений
15.03.2019 г. 09-00 час. Дата и время окончания приема заявлений 15.04.2019 г. 17-00 час.
Заявление подается или направляется в администрацию муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе. Адрес приема заявлений: 391740, Рязанская область, Захаровский район, с. Захарово, ул. Центральная, д. 88.
Дата подведения итогов
16.04.2019 г.
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Рязанская область, Захаровский район, с. Захарово, ул. Центральная, д. 88, каб. 311 в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.
Телефон: (49153) 5-15-86, факс: (49153) 5-12-47
.


Извещение
о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать
в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка №140319/0431958/02

Администрация муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области на основании заявления о предоставлении земельного участка извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка с кадастровым номером __62:02:0020701:244__ площадью _1500__ кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, местоположение земельного участка: Рязанская область, Захаровский район, с. Окуньково, ул. Прудская.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка. Дата и время начала приема заявлений
15.03.2019 г. 09-00 час. Дата и время окончания приема заявлений 15.04.2019 г. 17-00 час.
Заявление подается или направляется в администрацию муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе. Адрес приема заявлений: 391740, Рязанская область, Захаровский район, с. Захарово, ул. Центральная, д. 88.
Дата подведения итогов
16.04.2019 г.
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Рязанская область, Захаровский район, с. Захарово, ул. Центральная, д. 88, каб. 311 в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.
Телефон: (49153) 5-15-86, факс: (49153) 5-12-47.


Извещение
о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать
в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка №140319/0431958/01

Администрация муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области на основании заявления о предоставлении земельного участка извещает о возможности предоставления в собственность земельного участка с кадастровым номером __62:02:0020804:786__ площадью _528__ кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: Рязанская область, Захаровский район, с. Федоровское, ул. Новоселов.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи такого земельного участка. Дата и время начала приема заявлений
15.03.2019 г. 09-00 час. Дата и время окончания приема заявлений 15.04.2019 г. 17-00 час.
Заявление подается или направляется в администрацию муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе. Адрес приема заявлений: 391740, Рязанская область, Захаровский район, с. Захарово, ул. Центральная, д. 88.
Дата подведения итогов
16.04.2019 г.
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Рязанская область, Захаровский район, с. Захарово, ул. Центральная, д. 88, каб. 311 в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.
Телефон: (49153) 5-15-86, факс: (49153) 5-12-47.


Проект договора с региональным оператором по обращению с ТКО:

Извещение


Проект договора



В Управлении Росреестра по Рязанской области прошло итоговое заседание коллегии


 28 февраля 2019 года в Управлении Росреестра по Рязанской области прошло заседание коллегии, на котором подведены итоги деятельности за 2018 год и озвучены задачи на 2019 год.
Руководителем Управления Росреестра по Рязанской области                               А.К. Усейкиным отмечено, что в 2018 году в связи с переходом в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» региона на ведение Единого государственного реестра недвижимости с использованием федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее
ФГИС ЕГРН) в ведомстве произошли кардинальные изменения в работе. Коснулись они и самого процесса, и устройства системы, и внутренних правил.
В оперативном порядке было организовано взаимодействие Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области и ГБУ РО «МФЦ Рязанской области», что позволило изменить технологические процессы документооборота между Управлением, Филиалом и МФЦ при оказании государственных услуг Росреестра.
В 2018 году Управлением Росреестра по Рязанской области особое внимание уделялось мероприятиям по улучшению инвестиционного климата в Рязанской области и обеспечению межведомственного взаимодействия в рамках реализация «дорожных карт» по внедрению целевых моделей в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.
Руководителем Управления отмечено достижение определенных успехов в установленных сферах деятельности.
Учитывая важность мероприятий по улучшению инвестиционного климата в Рязанской области, обращено внимание на необходимость обеспечения оперативного взаимодействия всех заинтересованных сторон в рамках исполнения полномочий.
В 2019 году Управление продолжит выполнение мероприятий в рамках реализации «дорожных карт» по внедрению целевых моделей в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, направленных на повышение качества государственных услуг.
Проведение на постоянной основе мероприятий по информированию населения Рязанской области по вопросам предоставления государственных услуг Росреестра позволит обеспечить эффективное осуществление полномочий Управления Росреестра по Рязанской области в сфере регистрации недвижимости, оптимизировать административные процедуры.


Зачем нужен межевой план?

Межевание земельного участка, подтвержденное внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости, является обязательным условием при заключении сделки с объектом недвижимости, в том числе купли-продажи, дарении или передаче в долгосрочную аренду. Документом, подтверждающим уточненные или установленные границы земельного участка, является межевой план. Межевой план это описание земельного участка, основной кадастровый документ, подготовленный кадастровым инженером в процессе проведения межевания, который необходимо предоставить в многофункциональный центр (далее - МФЦ) с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Самостоятельно провести межевание участка невозможно, так как для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности.
Согласно действующему законодательству заказчиком кадастровых работ  по межеванию границ земельного участка может быть любое заинтересованное лицо. Согласовывать межевой план и подавать его в Управление Росреестра по Рязанской области через МФЦ уполномочен только собственник.
Межевой план подготавливается на основе кадастрового плана территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, состоит из текстовой и графической частей. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
Если это предусмотрено договором подряда, межевой план также может быть подготовлен в форме документа на бумажном носителе, который тоже заверяется подписью и печатью подготовившего его кадастрового инженера. Для кадастрового учета межевой план представляется исключительно в электронном виде.
Форма и состав сведений межевого плана указаны  в Приложении N 1 к Приказу Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921. Также требования к межевому плану установлены статьей 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее
Закон).
В межевом плане указываются:
-  сведения об образуемых участках (участке);
-  сведения о части или частях земельного участка;
-  новые сведения, которые необходимы для их внесения в ЕГРН;
-  сведения об измененных участках.
Если в результате кадастровых работ уточнялись границы земельного участка (в том числе смежного), то в межевой план включаются сведения об их согласовании (часть 3 статьи 22 Закона, часть 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности").


Погашение регистрационной записи об ипотеке


Когда человек рассчитался с кредитной организацией за объект недвижимости необходимо снять ограничение с объекта недвижимости путем подачи заявления о погашении ипотеки. Подать заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке можно в любом офисе Многофункционального центра (далее - МФЦ) либо через личный кабинет правообладателя.
 Пунктом 6 части 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации от 05.08.2000 N 117-ФЗ регламентировано, что госпошлину за погашение регистрационной записи об ипотеке уплачивать не нужно.
Частями 1, 1.1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998     N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее
Закон об ипотеке) установлено что, регистрационная запись об ипотеке погашается в следующие сроки после того, как заявление поступило в орган регистрации прав (Управление Росреестра по Рязанской области):
-  3 рабочих дня - по общему правилу;
-  5 рабочих дней - если ипотека возникла в силу Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" на основании заявления застройщика и предъявления им разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, в части ипотеки строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо объекта незавершенного строительства, в части ипотеки земельного участка, находящегося у застройщика в собственности, либо залога права аренды или права субаренды земельного участка, а в части ипотеки объекта долевого строительства также на основании документа, подтверждающего передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства, в том числе передаточного акта, иного документа о передаче объекта долевого строительства или составленного в соответствии с частью 6 статьи 8 указанного Федерального закона одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства. При этом регистрационная запись об ипотеке земельного участка либо о залоге права аренды или права субаренды земельного участка погашается только после погашения регистрационных записей об ипотеке всех объектов долевого строительства, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно части 1 статьи 25 Закона об ипотеке за погашением записи об ипотеке могут обратиться следующие лица:
1) в случае, если выдана закладная:
- совместно залогодатель и законный владелец закладной;
- законный владелец закладной;
- залогодатель;
2) в случае, если не выдана закладная:
- совместно залогодатель и залогодержатель;
- залогодержатель.
Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Основной перечень документов, которые необходимо подавать для погашения регистрационной записи об ипотеке приведен в статьях 25 и 25.1 Закона об ипотеке.
После погашения записи об ипотеке в ЕГРН не предусмотрена выдача владельцу недвижимости каких-либо документов подтверждающих этот факт. В случае необходимости подтверждения погашения записи об ипотеке можно в офисе МФЦ заказать Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости,  её выдача является платной.


На что обратить внимание при приобретении парфюмерной продукции?

Роспотребнадзор напоминает потребителям о правилах выбора парфюмерной продукции.
Парфюмерные жидкости подразделяют на духи, парфюмерные, туалетные и душистые воды и одеколоны, которые отличаются значениями физико-химических показателей: суммой массовых долей душистых веществ, объемной долей этилового спирта, стойкостью запаха и прозрачностью жидкости.
Парфюмерная продукция должна соответствовать требованиям Технического регламента ТР ТС 009/2011 "О безопасности парфюмерно-косметической продукции", который распространяется на выпускаемую в обращение на территории государств - членов ТС парфюмерно-косметическую продукцию в потребительской таре.
Помимо этого, парфюмерная продукция должна соответствовать требованиям ГОСТ 31678-2012 «Продукция парфюмерная жидкая. Общие технические условия» (стандарт распространяется на спиртосодержащую парфюмерную жидкую продукцию - духи, одеколоны, парфюмерные, туалетные и душистые воды) и ГОСТ 32853-2014 «Продукция парфюмерная твердая и сухая. Общие технические условия» (применяется с 01.01.2016).
При продаже парфюмерной продукции продавец должен соблюдать требования Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее
Закон о защите прав потребителей) и Правил продажи отдельных видов товаров, утвержденных постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 № 55.
Продавец парфюмерно-косметических изделий должен предоставить покупателю возможность ознакомиться с запахом духов, одеколона, туалетной воды, а также другими свойствами и характеристиками реализуемых товаров. При этом могут использоваться бумажные блоттеры, пропитанные душистой жидкостью лакмусовые бумажки, а также предоставляемые изготовителем образцы-тестеры.
Если товар находится в целлофановой упаковке или обернут фирменной лентой, то продавец должен предложить покупателю проверить содержимое упаковки, сняв при этом целлофан или фирменную ленту. При желании покупателя проверку работы аэрозольной упаковки осуществляет сам продавец в присутствии покупателя.
Парфюмерная продукция, соответствующая требованиям ТР ТС 009/2011, должна иметь маркировку единым знаком обращения продукции на рынке государств - членов ТС.
Информация о товаре, размещенная на упаковке, этикетке изделия, открытке или листе-вкладыше, должна содержать следующие сведения о товаре:
· наименование, название (при наличии) парфюмерной продукции и ее назначение;
· наименование изготовителя и его местонахождение (юридический адрес, включая страну);
· страна происхождения парфюмерной продукции (если страна, где расположено производство продукции, не совпадает с юридическим адресом изготовителя);
· наименование и местонахождение организации (юридический адрес), уполномоченной изготовителем на принятие претензий от потребителя (уполномоченный представитель изготовителя или импортер), если изготовитель не принимает претензии сам на территории государства - члена ТС;
· номинальное количество (объем или масса) продукции в потребительской таре, за исключением парфюмерной продукции номинальным объемом менее 5 мл, или ее пробника;
· срок годности (дата изготовления (месяц, год) и срок годности (месяцев, лет), или надпись "годен до" (месяц, год) или "использовать до" (месяц, год);
· описание условий хранения в случае, если эти условия отличаются от стандартных;
· особые меры предосторожности при применении продукции (при необходимости);
· номер партии или специальный код, позволяющие идентифицировать партию парфюмерной продукции;
· сведения о способах применения парфюмерной продукции, отсутствие которых может привести к неправильному использованию потребителем парфюмерной продукции;
· список ингредиентов/состав продукции (при этом, парфюмерную (ароматическую) композицию указывают как единый ингредиент без раскрытия ее состава).
Список ингредиентов может быть представлен либо на государственном языке, либо в соответствии с международной номенклатурой косметических ингредиентов (INCI) с использованием букв латинского алфавита.
Наименование изготовителя, местонахождения изготовителя и название продукции могут быть написаны с использованием букв латинского алфавита.
По требованию потребителя продавец обязан ознакомить его с товарно-сопроводительной документацией на товар, содержащей сведения об обязательном подтверждении соответствия товара требованиям законодательства о техническом регулировании (сертификат соответствия, его номер, срок его действия, орган, выдавший сертификат, или сведения о декларации о соответствии, в том числе ее регистрационный номер, срок ее действия, наименование лица, принявшего декларацию, и орган, ее зарегистрировавший).
Эти документы должны быть заверены подписью и печатью поставщика или продавца (при наличии печати) с указанием его места нахождения (адреса) и телефона.
ВАЖНО! Сведения о декларации о соответствии или о сертификате соответствия должны быть указаны в сопроводительной документации на продукцию. Отсутствие, вышеуказанных документов, а также отсутствие информации о товаре и изготовителе ставит под сомнение качество, безопасность и происхождение реализуемой парфюмерии.
ВАЖНО! Совершая выбор парфюмерии, необходимо проявлять осмотрительность в отношении потребительских свойств изделия, поскольку право на обмен товара надлежащего качества, предусмотренное ст. 25 Закона о защите прав потребителей, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 № 55 на парфюмерно-косметические изделия не распространяется.


Что нужно знать при покупке ювелирных изделий.

Ювелирные изделия - особый потребительский товар.
Особенности торговли этим видом продукции изложены в разделе 7 Правил продажи отдельных видов товаров, утвержденных постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 года № 55.
Основное требование к ювелирным изделиям - наличие на них оттиска пробирного клейма (пробы), а на продукции российских предприятий - еще и именинника производителя.
Ограненные бриллианты и изумруды продают только при наличии Сертификата на каждый камень или партию.
Предназначенная для покупателя информация об изделиях из драгоценных металлов и камней помимо сведений, которые указываются для прочих товаров, должна содержать сведения об установленных в Российской Федерации пробах, извлечения из стандартов о порядке клеймения и сертификации ограненных природных драгоценных камней, изображения государственных пробирных клейм.
Изделия из драгоценных металлов и камней, выставленные для продажи, группируют по их назначению и навешивают на каждое из них опломбированные ярлыки, а также снабжают индивидуальной упаковкой.
При этом на ярлыках указывают наименование изделия и его изготовителя, вид драгоценного металла, артикул, пробу, массу, вид и характеристики вставок из драгоценных камней, цену изделия, а также цену за 1 грамм для изделий без вставок.
Покупатель может потребовать взвешивания товара, которое производиться на специальных весах. Вместе с товаром покупателю передается товарный чек, в котором указываются наименование товара и реквизиты продавца, проба, вид и характеристика драгоценного камня, артикул, дата продажи, цена товара и подпись лица, непосредственно продавшего изделие, а на приобретенные ограненные природные драгоценные камни передаются также сертификаты.
Устанавливается срок обнаружения скрытых дефектов изделий ювелирных из драгоценных металлов - 24 месяца со дня их продажи через предприятия торговли. При покупке данного потребительского товара следует уточнить срок гарантии от торговой фирмы и просить ее оформить на товарном чеке или иным способом. После окончания срока гарантии за покупателем остается право предъявлять претензии по качеству до 2 лет со дня продажи, но здесь обязанность доказывать наличие производственного брака через платную независимую экспертизу лежит полностью на покупателе.

Ювелирные изделия надлежащего качества обмену и возврату не подлежат. Правила покупки ювелирного изделия и права покупателя.

Покупка ювелирного украшения это не только приятное, но и ответственное мероприятие. Чтобы не омрачать радость некачественным изделием, избежать мошенничества, следует отдавать предпочтение при выборе только серьезным магазинам, а не сомнительным торговым точкам и ни в коем случае не нужно стремиться сэкономить.
В торговом зале ювелирного магазина в доступном месте обязательно должны быть представлены регистрационные документы Продавца (заверенные копии), правила торговли, прейскуранты на услуги (если услуги предоставляются).
После покупки обязательно сохраняйте кассовый и товарный чеки и бирку.
При покупке ювелирного украшения, внимательно осмотрите его, найдите оттиск пробирного клейма и именник завода-изготовителя (в случае если речь идет о ювелирной продукции отечественного производителя). Если изделие импортного производства, то именник может отсутствовать, но клеймо Российской Государственной Пробирной палаты установленного образца должно присутствовать обязательно! Если на изделии нет клейма, оно считается контрабандным.
Пробирное клеймо представляет собой (последовательно):
- шифр пробирной инспекции (одна буква)
- знак удостоверения, представляющий из себя женскую голову в кокошнике в профиль, повернутую направо (с 1958 по 1993 г.г. знаком удостоверения было изображение серпа и молота на фоне пятиконечной звезды)
- знак пробы. В Российской Федерации установлены следующие пробы:
платиновые - 950, 900, 850
золотые - 999, 958, 750, 585, 500, 375
серебряная - 999, 960, 925, 875, 830, 800;
палладиевая - 850, 500.
При продаже ювелирного изделия продавец обязан Вам выдать кассовый чек и товарный чек с указанием цены, качественных параметром изделия, реквизитами продавца и его подписью.
У каждого продаваемого ювелирного изделия должен быть опломбированный ярлык, в обязательном порядке содержащий такие пункты, как
- наименование ювелирного изделия,
- название изготовителя,
- драгоценный металл, из которого изготовлено изделие, с указанием пробы,
- артикул,
- вес изделия,
- размер изделия (для колец, цепей, браслетов)
- виды драгоценных вставок с указанием веса и качественных характеристик,
- цена изделия,
- ОСТ 117-3-002-95, отметку ОТК.
Все производимые в России ювелирные изделия из драгоценных металлов должны отвечать единым требованиям, изложенным в документе ОСТ 117-3-002-95 «Ювелирные изделия из драгоценных металлов. Общие технические условия».
Согласно этому документу, на изделиях допускается незначительная пористость, волнистость, следы инструмента на нелицевых поверхностях неухудшающие внешний вид изделия; незначительная деформация поверхности или форм изделия в зоне оттиска клейма; след от натира на пробирном камне, незначительные различия в цветовых оттенках вставок браковочным признаком не являются.
Ювелирные изделия относятся к товарам длительного пользования, на которые устанавливается гарантийный срок. В течение гарантийного срока покупатель имеет право вернуть ювелирное изделия в салон при обнаружении серьезных недостатков в качестве товара. Речь идет только об украшениях с браком.
В случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, покупатель по своему выбору вправе потребовать:
- заменить товар,
- отремонтировать изделие за счет продавца,
- вернуть товар и получить уплаченную сумму.
Согласно ст. 476 ГК РФ продавец не отвечает за недостатки товара, которые возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.
Гарантийным случаем не является: деформация и нарушение целостности конструкции вследствие физического воздействия; изменение цвета изделия вследствие воздействия на него химических и косметических средств; разбитые вставки.
Если же Вы решили вернуть или обменять ювелирное изделие по иным причинам (неподходящий цвет, размер и т.д.), в этом случае ювелирный магазин имеет полной право отказать вам в просьбе. Так как, согласно постановлению Правительства РФ № 55 от 19 января 1998 года изделия надлежащего качества из драгоценных металлов, с драгоценными камнями, из драгоценных металлов со вставками из полудрагоценных и синтетических камней, ограненные драгоценные камни возврату и обмену не подлежат.

Постановки на специальный учет

Продавец, осуществляющий торговлю изделиями из драгоценных металлов и драгоценных камней, должен быть зарегистрирован в территориальной государственной инспекции пробирного надзора Российской Федерации.
Специальный учет организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих операции с драгоценными металлами и драгоценными камнями, осуществляется государственными инспекциями пробирного надзора федерального казенного учреждения «Российская государственная пробирная палата при Министерстве финансов Российской Федерации».
Организации и индивидуальные предприниматели перед осуществлением операций с драгоценными металлами и драгоценными камнями встают на специальный учет в государственных инспекциях пробирного надзора федерального казенного учреждения «Российская государственная пробирная палата» (госинспекции), в районе деятельности которых они прошли государственную регистрацию.
Постановка на специальный учет горно-обогатительных, горно-металлургических и металлургических организаций, попутно извлекающих драгоценные металлы из минерального сырья, производится госинспекциями, районные контрольные группы которых осуществляют периодический контроль на этих предприятиях.
Субъекты специального учета
На специальный учет ставятся организации, независимо от их организационно-правовой формы, в том числе находящиеся в ведении федеральных органов исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, и индивидуальные предприниматели, извлекающие (в том числе, попутно), производящие, перерабатывающие, обрабатывающие и применяющие драгоценные металлы и драгоценные камни в производственных, научных, военных, медицинских, учебных и социально-культурных целях, использующие в качестве залога или принимающие в залог, скупающие, торгующие ими, экспонирующие, хранящие, перевозящие драгоценные металлы и драгоценные камни, а также заготавливающие, производящие первичную обработку и/или перерабатывающие заготовленные лом и отходы драгоценных металлов и отходы драгоценных камней.
Кроме того, на специальный учет ставятся организации и индивидуальные предприниматели, использующие изделия из драгоценных металлов и их сплавов в составе оборудования (стеклоплавильные устройства, тигли, катализаторные сетки, термопары, лабораторную посуду для проведения анализов и прочую оснастку лабораторного и производственного оборудования).

Инструкция о порядке ведения специального учета организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих операции с драгоценными металлами и драгоценными камнями, утвержденная приказом Минфина России от 16 июня 2003 г. № 51н.

Будьте внимательны при приобретении и употреблении алкогольной продукции.

Территориальный отдел Управление Роспотребнадзора по Рязанской области в Старожиловском районе  обращает внимание населения, что в преддверии новогодних праздников возрастает опасность отравлений фальсифицированной алкогольной продукцией, в том числе копирующей известные бренды. Эта продукция может быть произведена на основе метилового спирта, который является сильнейшим ядом.
Чтобы избежать приобретения некачественной, фальсифицированной алкогольной продукции осуществлять покупку алкогольной продукции следует только в стационарных организациях (торговые предприятия, предприятия общественного питания: рестораны, бары, кафе, буфеты) при наличии соответствующей лицензии на осуществление розничной продажи алкогольной продукции, которая должна быть размещена в указанных предприятиях в наглядной и доступной для потребителя форме.
С 01.01.2016 года введена единая государственная система (далее - ЕГАИС), которая создана для учета объёмов производства и оборота следующих категорий продукции: этилового спирта; алкогольной продукции; спиртосодержащей продукции. В ЕГАИС отслеживается передвижение каждой бутылки алкоголя от конвейера на заводе производителя до конечного покупателя, что позволяет получать актуальную информацию об обороте алкоголя и эффективнее бороться с контрафактом.
Приобретая легальную алкогольную продукцию в установленных местах через систему ЕГАИС, потребители защищены от приобретения контрафактной алкогольной продукции.
Правила продажи алкогольной продукции и ограничения по ее реализации определены Федеральным законом от 22.11.1995 № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции». Потребитель имеет право ознакомиться с сопроводительными документами на алкоголь.
При выборе алкогольной продукции необходимо обратить внимание на внешний вид упаковки: бутылка, укупорочное средство не должны быть повреждены или деформированы. Содержимое бутылки должно быть без примесей, осадка и других посторонних включений. Этикетка должна быть ровно наклеена и содержать полную информацию на русском языке, на этикетке должна быть проставлена дата розлива. Акцизная марка должна быть целой, без повреждений, иметь водяные знаки, номер, название алкогольной продукции на марке должно совпадать с названием на этикетке.
Опасность для жизни и здоровья человека может представлять преднамеренное или случайное употребление различного вида спиртосодержащих (технических по назначению) жидкостей - суррогатов алкоголя, которые приобретаются с целью вызвать опьянение дешевым заменителем этилового спирта, либо контрафактной (поддельной) продукции, купленной в т.ч. с рук или запрещенным в Российской Федерации дистанционным способом продажи.
Законодательством Российской Федерации запрещена реализация алкогольной продукции дистанционным способом (через сети «Интернет»). Покупая под видом известных марок суррогаты алкогольной продукции, потребители подвергают риску свое здоровье и жизнь. Употребление суррогатной алкогольной продукции может привести к тяжелым последствиям и даже к летальным исходам.
Территориальный отдел Управление Роспотребнадзора по Рязанской области в Старожиловском районе  предупреждает, что чрезмерное употребление алкоголя, даже качественный алкоголь в больших количествах способен привести к отравлению. Не следует употреблять спиртосодержащие пищевые (ароматизаторы) и непищевые (лосьоны) жидкости, не предназначенные для непосредственного употребления  в пищу.

Рекомендации по выбору качественных рыбных консервов

Осуществлять покупку рыбных консервов следует только в стационарных торговых предприятиях.
При выборе рыбных консервов, в первую очередь, надо обратить взгляд на этикетку продукции. На ней обычно указаны сорт сырья, вид рыбы, пищевая ценность, химический состав, дата выработки, условия хранения и срок годности. На упаковке также должен быть единый знак обращения продукции на рынке стран Таможенного союза.
Требования к маркировке рыбных консервов содержатся в государственном стандарте (ГОСТ).
На дно или крышку с бумажной этикеткой жестяных и алюминиевых банок с рыбными консервами наносят условные обозначения в три ряда:
Первый ряд маркировки - дата изготовления (число, месяц, год). Каждый вид рыбы добывается в свой период. По месяцу выпуска можно судить, изготовлена ли рыба из свежего улова, или из замороженного сырья. Первый ряд: - дата изготовления продукции (число, месяц, год); - число - две цифры (до цифры девять включительно впереди ставится нуль); - месяц - две цифры (до цифры девять включительно впереди ставится нуль); - год - две последние цифры.
Второй ряд - это обозначение вида рыбы, находящейся внутри, и номер предприятия-изготовителя. Второй ряд: - ассортиментный знак - от одного до трех знаков (цифры или буквы, кроме буквы «Р»); - номер предприятия-изготовителя - от одного до трех знаков (цифры и буквы).
Третий ряд - это номер смены и знак Р (индекс рыбной промышленности). Если на крышке консервов только две строчки, это значит, что предприятие работает в одну смену. Третий ряд: - номер смены - одна цифра; - индекс рыбной промышленности - буква «Р».
При обозначении ассортиментного знака и номера предприятия-изготовителя одним или двумя знаками перед ними оставляют пропуск соответственно в два или один знак.
Если маркировка на консервах не «выбита», а нанесена краской, то цифры и знаки не должны стираться даже при воздействии влаги.
Наиболее качественная продукция производится из  рыбы, которая не подвергалась предварительному замораживанию. А такое возможно, только если производство расположено на плавбазе или рядом с морем.
Качество рыбных консервов и пресервов определяют по органолептическим, физико-химическим и бактериологическим показателям. Внешний вид, вкус и запах рыбы должны быть приятными, свойственными виду рыбы и способу обработки, без посторонних привкусов и запахов. Цвет мяса должен быть присущим виду рыбы, из которой приготовлены консервы. Консистенция мяса рыбы у всех видов консервов должна быть сочной, не разваренной, в меру плотной, но не жесткой. Нормируется также соотношение рыбы и заливки в соответствии с требованиями ГОСТ на каждый вид консервов.
Не допускаются к реализации консервы и пресервы в банках:
- бомбажных - со вздутыми донышками и крышками, не принимающими нормального положения после надавливания на них пальцами;
- пробитых, подтечных, с черными пятнами (места, не покрытые полудой), имеющих острые изгибы жести, помятость закаточного шва, нарушение целостности на продольных швах, а также хлопушу (выпуклость донышка банки или крышки банки, которая при нажатии исчезает на одном конце банки и одновременно возникает на другом конце, сопровождаясь при этом характерным хлопающим звуком);
- имеющих на наружной поверхности банки ржавчину, после удаления которой, остаются раковины.
В случае сомнения в качестве и безопасности продукции, потребитель вправе, перед покупкой, потребовать у продавца сведения о документах, подтверждающих соответствие товара требованиям законодательства о техническом регулировании (декларация о соответствии). При наличии данных о реквизитах декларации о соответствии, ее достоверность и подлинность можно проверить на официальном сайте Федеральной службы по аккредитации (Росаккредитация).
Приобретайте рыбные консервы, качество которых не вызывает у Вас сомнение.


Рекомендации гражданам: Как правильно выбрать безопасную незамерзающую жидкость для автомобиля?

В связи с приближением сезона устойчиво отрицательных температур воздуха территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Рязанской области в Старожиловском районе рекомендует автомобилистам внимательно отнестись к выбору стеклоомывающей жидкости.
Большинство зимних стеклоомывающих жидкостей изготавливают из растворов спиртов с водой с добавлением моющих средств, т.е. поверхностно-активных веществ (ПАВ), ароматизаторов, красителей.
В современных стеклоомывающих жидкостях используют изопропиловый спирт, пропиленгликоли, этиленгликоли.
Изопропиловый спирт разрешен к использованию при производстве стеклоомывающих жидкостей. Он имеет неприятный, резкий запах, напоминающий ацетон, который трудно перебить даже концентрированными отдушками, однако этот спирт не токсичен для человека.
Необходимо отметить, что стеклоомывающие жидкости на спиртовой основе содержат непищевые спирты и непригодны для пищевых целей.
Нелегальные производители используют в стеклоочистителях метиловый спирт. Метиловый спирт обладает слабым запахом, не отличимым от этилового (пищевого) спирта, дешев и хорошо очищает стекла. Однако метиловый спирт (метанол)
сильный кумулятивный яд, обладающий направленным действием на нервную и сосудистую системы, зрительные нервы, сетчатку глаз.
Метиловый спирт может вызвать острые отравления со смертельным исходом при ингаляции, абсорбции через неповрежденную кожу, заглатывании; раздражает слизистые оболочки верхних дыхательных путей, глаз. Повторное длительное воздействие метанола вызывает головокружение, боли в области сердца и печени, приводит к неврастении, вегето-сосудистой дистонии, ухудшению зрения, заболеваниям органов желудочно-кишечного тракта, верхних дыхательных путей, дерматитам.
При приеме внутрь смертельная доза метанола для человека равна 30 граммам, но тяжелое отравление, сопровождающееся слепотой, может быть вызвано 5-10 граммами вещества.
Ежегодно в Российской Федерации регистрируется порядка 1200 острых отравлений метанолом, из которых более 80% заканчиваются летальными исходами.
Постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 11.07.2007 № 47 запрещено использование метилового спирта в средствах по уходу за автотранспортом, запрещена продажа населению указанных средств, содержащих метанол.
Стеклоомывающую жидкость следует приобретать только в установленных местах торговли. При покупке стеклоомывающей жидкости следует обратить внимание на информацию на потребительской таре, вынесенную на этикетку, которая должна содержать сведения о производителе с указанием адреса, название продукции, ее назначение, состав, соответствие техническим условиям, по которым продукция изготовлена, сроки годности, меры предосторожности.

РЕКОМЕНДАЦИИ ГРАЖДАНАМ:
На что обратить внимание в салоне красоты?

В связи с растущей популярностью услуг салонов красоты и маникюрных кабинетов Роспотребнадзор обращает внимание потребителей.
Посетителям салонов красоты следует обратить внимание на следующие моменты:

- Перед началом и после окончания обслуживания клиента мастер должен тщательно вымыть руки с мылом;
- Обратите внимание на то, как дезинфицируются инструменты. Для предупреждения распространения гепатитов, ВИЧ-инфекции, туберкулеза, грибковых заболеваний и других инфекций проводится дезинфекция и стерилизация применяемых изделий и инструментов. Расчески, щетки, ножницы для стрижки волос мастер обязан мыть под проточной водой, дезинфицировать в бактерицидных излучателях или в растворах дезинфицирующих средств;
- Для обслуживания клиентов салон обязан использовать только чистое белье, запас которого должен обеспечивать индивидуальное применение его для каждого посетителя. Это могут быть и одноразовые шапочки, накидки, салфетки;
- Если мастер использует при стрижке пеньюар из синтетической ткани, то это возможно только с чистой хлопчатобумажной салфеткой или одноразовым подворотничком;
- Удаление остриженных волос с шеи и лица клиента должно проводиться чистой индивидуальной салфеткой или ватным тампоном. Допускается использование кисточек для удаления остриженных волос только при условии их дезинфекции после каждого клиента;
- Парфюмерно-косметические средства должны иметь сертификаты соответствия или декларации о соответствии, не просроченные сроки годности и русский перевод потребительской информации;
- У каждого работника должна быть личная медицинская книжка установленного образца с результатами медицинских и лабораторных обследований.
Роспотребнадзор обращает внимание потребителей, что услуги по маникюру и педикюру, связанные с повреждением целостности кожных покровов, представляют эпидемиологическую опасность для населения и требуют выполнения дезинфекционных и стерилизационных мероприятий в соответствии с требованиями санитарных правил.
Для предупреждения распространения гепатитов, ВИЧ-инфекции, грибковых заболеваний и других инфекций мастер по маникюру и педикюру должен выполнять весь комплекс противоэпидемических мероприятий с использованием необходимых дезинфицирующих средств и с соблюдением режима дезинфекции оборудования, маникюрного и педикюрного инструментария.
Все манипуляции, которые могут привести к повреждению кожных покровов, должны осуществляться с применением стерильных инструментов и материалов.
Роспотребнадзор рекомендует потребителям услуг ногтевого сервиса обращать внимание на следующие моменты:
- Все помещения и оборудование должны содержаться в чистоте. Влажная уборка помещений должна осуществляться не менее двух раз в день с использованием моющих и дезинфицирующих средств;
- инструменты для маникюра и педикюра должны стерилизоваться, упакованными в стерилизационные упаковочные материалы и в них же храниться. Допускается стерилизация инструментов в неупакованном виде при условии, что они будут использованы в течение часа или храниться в стерилизаторах;
- инструменты, используемые для манипуляций, при которых возможно повреждение кожных покровов, после каждого клиента без предварительного промывания водой должны помещаться в дезинфицирующий раствор;
- подушка, подкладываемая под ногу при проведении педикюра, должна иметь клеенчатый чехол, который после каждого использования должен протираться дезинфицирующим раствором. Допускается использование одноразовых чехлов;
- ванны для ног и ванночки для рук после каждого клиента должны подвергаться дезинфекции;
- при выполнении маникюра и педикюра должны использоваться одноразовые непромокаемые салфетки для каждого посетителя, которые после использования подлежат дезинфекции и утилизации;
- Сотрудники студии ногтевого сервиса обязаны в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации проходить медицинские осмотры, иметь личные медицинские книжки;
Потребители, у которых возникают вопросы по соблюдению санитарных требований в салонах красоты студиях ногтевого сервиса, могут обратиться в территориальный отдел Управления  Роспотребнадзора по Рязанской области в Старожиловском районе.
Обращаем внимание потребителей, что обеспечить соблюдение санитарных требований при оказании услуг ногтевого сервиса в домашних условиях непросто, риски для потребителя значительно возрастают.


Темные пятна в кредитной истории

С 1 сентября правила выдачи потребительских кредитов ужесточены. Банк России увеличил коэффициент риска для коммерческих банков. То есть отвечать за сомнительного заемщика кредитное учреждение будет собственными средствами в большем объеме. Отказывать будут не всем, но все же требования к потенциальному клиенту стали выше. В первую очередь банки более тщательно станут подходить к изучению кредитной истории человека.  
В кредитной истории содержится информация о кредитных обязательствах: где и когда человек брал средства взаймы, задерживал ли платежи или вносил все в срок. Указывается там также информация, выступал ли гражданин созаемщиком и даже поручителем. Эту информацию передают банки, микрофинансовые организации, кредитные кооперативы.
Кредитная история хранится в одном из бюро кредитных историй в течение 10 лет. В каком бюро конкретно, расскажут в специальном подразделении Банка России - Центральном каталоге кредитных историй. Запрос можно оформить на сайте, через банк, отделение почтовой связи, нотариуса, микрофинансовую организацию или кредитный кооператив. Раз в год любой гражданин может узнать свою кредитную историю совершенно бесплатно.  
Существует несколько видов кредитных историй. Нулевая принадлежит человеку, который никогда не брал кредитов. Такого клиента банки тщательно изучают, ведь о нем ничего не известно. Лучшая история и для кредитного учреждения, и для клиента
положительная. Все платежи выполнены в срок и в полном объеме, не было судов с банками и т.д. При средней, или подпорченной, гражданин уже задерживал ежемесячные платежи, а значит, считается недобросовестным, но не безнадежно. Человеку же с плохой кредитной историей практически гарантированно откажут, ведь у него большие просрочки, незакрытый кредит или даже несколько.
Человеку с незапятнанной историей банки могут предложить лучшие условия
меньшую ставку по кредитам и более высокую по вкладам. Если же досье оказалось отрицательным, в минусе будет и потенциальный заемщик до банковских средств его, скорее всего, не допустят. С самого начала финансовых отношений с банком свою историю лучше писать без исправлений, четко и последовательно. Пока же вредные советы, как действовать, если вы хотите испортить свою кредитную историю.

Как испортить себе кредитную историю?

Кредитов должно быть много
Не отказывайте себе в маленьких радостях. Захотели новую дорогую куртку? Выпущено очередное поколение любимой марки сотового телефона? Мебель в комнате приелась, а машина хоть и на ходу, но с конвейера сошла уже пять лет назад? Каждый раз, когда возникает мысль что-то купить, позвольте себе это, даже если не позволяет бюджет. А если возникли трудности с погашением одного кредита, всегда можно взять новый. И сумму заложить как можно больше. Нужно же себе оставить дополнительные деньги на новые покупки?  
Забудьте про календарь
К чему жить в режиме жесткого планирования? Банк не обеднеет, если получит ваши деньги не точно к сроку, а на пару дней или даже недель позже. Вносите платеж тогда, когда вам удобно, а не так, как указано в графике погашения.
Вам должны верить на слово
Разве заявление
не аргумент выдать деньги? К чему разводить бюрократическую волокиту: прикладывать справки о доходах, данные об имуществе и прочие документы? Солидного человека видно сразу. Так что дополнительно подтверждать свою платежеспособность не стоит, это лишняя трата времени. А вы пришли не тратить, а получать.
Обращайтесь во все банки сразу
У человека должна быть свобода выбора. Сегодня на финансовом рынке столько игроков, что не стоит расстраиваться из-за одного отказа. И даже третий отрицательный ответ банка не повод унывать. Не в четвертом, так в пятнадцатом одобрят необходимую сумму. И не вздумайте анализировать, почему вас не захотели видеть в качестве заёмщика. Это не у вас проблемы, а им жалко денег.
Доверяйте всем
Коллега из соседнего отдела попросил стать поручителем, а спустя несколько месяцев уволился и сменил номер телефона? Нет причин для беспокойства, он наверняка четко возвращает банку долг. Вы внесли последний платеж по собственному кредиту, сотрудник банка сказал, что добавит эту информацию в вашу кредитную историю? Не тратьте время, чтобы уточнить, все ли он корректно зафиксировал. Во-первых, вы можете обидеть человека недоверием. А во-вторых, та небольшая ошибка в номере паспорта в будущем роли не сыграет. Вы же знаете, что у вас там не 3, а 5?

Серьезный вопрос

Национальное агентство финансовых исследований провело опрос. Результаты показали, что почти каждый четвертый россиянин не считает невыплату займа чем-то предосудительным. В качестве оправдания респонденты приводили непрозрачные условия кредитования и склонность некоторых банков к манипуляциям, например, увеличение в одностороннем порядке процентной ставки и платежей.
Между тем, нередко под непрозрачными условиями кредитования потребитель понимает то, что он не все знал о кредите. Избежать этого можно, если тщательно изучить договор до его подписания. Все условия банк обязан указать письменно. Документ можно взять домой и прочитать его в спокойной обстановке, а при необходимости и проконсультироваться со специалистами.
«Серьезным основанием для просрочки может являться только такая жизненная ситуация, при которой человек резко потерял доход: болезнь, увольнение, - напоминает управляющий Отделением Рязань ГУ Банка России по ЦФО Сергей Кузнецов. - Защититься от этого можно, если оформить дополнительную страховку при заключении договора. В этом случае средства вернет страховая фирма. Если же страховки нет, это все равно не повод портить свою кредитную историю. Следует обратиться в банк, чтобы произвести реструктуризацию долга. Как правило, кредитные учреждения идут навстречу клиентам».

Потенциальные заемщики часто забывают: за то, чем они пользуются сегодня, завтра придется платить, причем с процентами. Хватит ли суммы, которая будет оставаться после выплаты? Не исчезнет ли источник дохода? Есть ли финансовая подушка безопасности в размере двух-трех платежей по кредиту, которая поможет в случае непредвиденной ситуации? Дать ответы на эти  нужно до обращения в банк. Тогда удастся сохранить  незапятнанной кредитную историю и грамотно распорядиться деньгами.

Информация о свободных торговых площадях в муниципальных районах Рязанской области


Деньги клиентов банков защитят от кибермошенников

Российские банки получили право на два дня приостанавливать операцию по карте, если возникают сомнения в платежном поведении клиента. Вступил в силу закон о блокировке подозрительных транзакций (Федеральный закон от 27.06.2018 N 167-ФЗ). Для подтверждения легитимности операции кредитное учреждение должно связаться с клиентом, способ уведомления прописывается в договоре (СМС, звонок, электронная почта). Ряд банков использовали данный механизм и раньше, теперь же работа по противодействию мошенническим действиям стала обязательной.
Главная цель
обеспечить дополнительную защиту средств. Банки теперь обращают внимание на нюансы. С помощью специальных антифрод-систем они будут вести мониторинг платёжного поведения клиента: какие суммы он в среднем тратит и где. Если по карте человека, традиционно снимавшего небольшие суммы в одном регионе, пройдет крупная транзакция за сотни километров от привычного места, это станет причиной для приостановки операции. Еще один возможный вариант нетипичное списание средств со счета юридического лица на множество счетов физических лиц.
 «Важное нововведение
изменение процедуры возврата средств, - говорит управляющий Отделением Рязань ГУ Банка России по ЦФО Сергей Кузнецов. Раньше кредитные учреждения могли приостановить платежи, но для возврата денег на счет требовалось судебное решение. Теперь реализована досудебная процедура, что ускоряет процесс. Особенно заметно это будет для физических лиц и малого бизнеса, когда даже не слишком большая сумма, выведенная из оборота, способна пробить существенную брешь в бюджете».
Если же операция проведена клиентом, длительных процедур разблокировки и проверки не требуется. Нужно лишь подтвердить легитимность транзакции. В этом случае операция будет оперативно проведена. Если связаться с клиентом не удается более двух дней, средства также переводятся получателю.  
Для снижения риска приостановки транзакции Банк России рекомендует сообщать в свое кредитное учреждение о нетипичных крупных покупках или поездках в другие регионы или страны.


Вместе против наркотиков!

   С 24 сентября по 24 октября 2018 года на территории Рязанской области проводится месячник «Вместе против наркотиков!». В ходе его проведения осуществляются мероприятия, направленные на противодействие  злоупотреблению наркотиками  и  их  незаконному  обороту, пропаганде среди населения здорового образа жизни. Призываем жителей Захаровского района принять в данной акции активное участие.
    Если Вы знаете, где продают  наркотики, кто продаёт наркотики, сообщайте на «телефон доверия» УМВД России по Рязанской области - (4912) 21–63–07, «телефон доверия» прокуратуры Рязанской области – (4912) 25–20-85


Официальное обращение ОИА "Новости России"

Руководствуясь задачей освещения развития региональных и муниципальных учреждний и организаций в направлениях увеличения численности населения страны, повышения уровня жизни граждан, создания комфортных условий для их проживания, а также условий и возможностей для самореализации раскрытия таланта каждого человека, обозначенной в Указе Президента РФ  от 7 мая 2018 г. № 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года",  ОИА – «Новости России» и редакция журнала – «Экономическая политика России» (учрежден 12.04.2007 года Минобрнауки России, Минэкономразвития России, Минпромторгом России и Росстатом, свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-27975) формируют  Всероссийский народный портал https://worknet-narod.ru/.
Целями данного бесплатного ресурса являются:
-  размещение информации о новых возможностях в работе региональных и муниципальных учреждений, организаций и предприятий
по реализации программ социально-экономического развития субъектов РФ и предоставлении качественных товаров и услуг жителям населенных пунктов регионов России по всем отраслям и видам деятельности.

-  содействие населению страны в презентации собственных умений и навыков для раскрытия потенциала рядовых граждан.
Участники Всероссийского народного портала - организации и жители всех видов муниципальных образований с учетом добавлений  Федерального закона от 27 мая 2014 года № 136-ФЗ (сельское поселение, городское поселение, муниципальный район, городской округ, внутригородская территория города федерального значения, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район).
Региональные и муниципальные организации и учреждения могут бесплатно разместить информацию касательно своей деятельности в вопросах социально-экономического и инвестиционного развития территорий, обеспечения финансовой стабильности и выработки стратегий ценообразования, развития предпринимательства и потребительского рынка, жилищного строительства и градостроительства,  обновления промышленности и транспортной инфраструктуры, совершенствования системы АПК, ЖКХ, ТЭК и экологической безопасности,  осуществления ветеринарной деятельности и лицензионного контроля, регулирования контрактной системы в сфере закупок и тарифного регулирования, занятости и трудовых отношений, укрепления продовольственной безопасности, природного, культурного, спортивно-туристского, научно-образовательного потенциала, повышения доступности и качества услуг информатизации и связи, органов ЗАГС и нотариата, медицинской помощи, гражданской, правовой и социальной защиты населения. Процедура упрощенной  регистрации осуществляется здесь https://worknet-narod.ru/user/register.
Разместить сообщения о новых товарах, услугах и возможностях жителей населенных пунктов субъектов РФ можно на  странице https://worknet-narod.ru/item/new. А полезные материалы для населения аккумулируются в разделе https://worknet-narod.ru/blog.


ПАМЯТКА об ограничениях, связанных с должностным или служебным положением в период проведения избирательной кампании
Скачать

ИНФОРМАЦИЯ

о цифровом эфирном телевещании в Рязанской области
Сегодня большинство жителей Рязанской области могут бесплатно принимать сигнал цифрового эфирного телевидения. Телезрителям доступны 10 цифровых телеканалов первого мультиплекса: «Первый канал», «Россия 1», «Матч ТВ», НТВ, «Петербург -5 канал», «Россия К», «Россия 24», «Карусель», «Общественное телевидение России», «ТВ Центр», а также 3 радиоканала: «Радио России» «Маяк» и «Вести ФМ». При этом на телеканалах «Россия 1» и «Россия 24» и радиоканале «Радио России» осуществляются врезки региональных программ ГТРК «ОКА», это позволяет жителям области быть в курсе местных новостей.
К концу 2018 года жители Рязанской области, принимающие сигнал первого мультиплекса, получат возможность бесплатно принимать и второй мультиплекс - телеканалы: «РЕН ТВ», «Спас», СТС, «Домашний», «ТВ-3», «Пятница», «Звезда», «МИР», ТНТ и «МузТВ».
Аналоговое вещание телеканалов в населенных пунктах с численностью населения менее 100 тыс. человек, предполагается сохранить только до . конца 2018 года. Поэтому жителям, имеющих телевизионный приёмник с поддержкой стандарта DVB-T2, достаточно настроить его на прием цифровых каналов. При использовании телевизионных приемников без поддержки стандарта DVB-T2, рекомендуется до конца текущего года приобрести специальную цифровую приставку.
Для уверенного приема телевизионных сигналов также рекомендуется установка наружной антенны дециметрового диапазона.
Цифровую приставку, антенну и соединительный кабель можно приобрести в магазинах электроники.
Вопросы о подключении цифрового вещания можно круглосуточно задать по бесплатному номеру федеральной горячей линии: 8(800)220-2002, либо обратиться в центр консультационной поддержки населения Рязанского областного радиотелевизионного передающего центра по телефону: 8(4912) 95-71-31 или по электронной почте: ckp-rvazan@rtrn.ru.


Успеть спасти пчелосемьи!

    Значительная гибель пчелосемей в период осень-зима 2017-2018гг. свидетельствует о явных нарушениях технологий их содержания. Ситуация усугубляется любительским уровнем знаний и навыков, свойственным пчеловодам мелких подсобных хозяйств, которых в регионе подавляющее большинство.
    Сильная почвенная засуха в июне-июле текущего года привела к резкому сокращению выделения нектара традиционными медоносами. Ослабленные, зачастую отроившиеся семьи и небольшие рои не смогли обеспечить себе запас зимних кормов. Лишь объединенные и сильные семьи дали товарный мёд.
      В этих условиях  пчеловодам  всех форм собственности необходимо осуществить следующие действия:
До 10 августа отделить товарный мёд от зимних кормов и начать формирование гнёзд.
Не позже первой декады августа провести акарицидные обработки гнёзд.
В течение августа в слабых семьях стимулировать формирование зимней генерации пчёл регулярными подкормками.
После 20 августа, до 10 сентября произвести основные закармливания для формирования зимнего кормового запаса.
      Сроки проведения этих мероприятий определяют их успех!!!
Генеральный директор АО «Рязанская пчела»,
кандидат с/хозяйственных наук                                         Н.М.Копаева


Разорванные, но пригодные: какие поврежденные банкноты рано списывать с платежных счетов?

Герой одного старого фильма, решив испытать судьбу, пишет свой телефон для возлюбленной на банкноте и… разменивает ее в магазине. В конце концов, она все-таки попала к девушке. Казалось бы: вот лучшее доказательство круговорота денег. Но это одновременно и нетипичный пример. В реальной жизни такая записка до адресата вряд ли бы дошла.
Небольшая надпись достаточно распространенный вариант повреждения купюры. Но за время, что денежный знак находится в обращении, он может быть не только исписан, но и порван, обожжен… Да и просто от бесконечного хождения из рук в руки, из кармана в карман бумага приходит в негодность. Что делать с ветхими и поврежденными банкнотами?

Какая из банкнот самая выносливая?

Время жизни банкнот зависит от интенсивности их обращения: чем выше номинал, тем дольше срок службы. Быстрее всего изнашиваются купюры номиналом 10 и 50 рублей, всего за несколько месяцев. Чуть дольше, до полутора-двух лет, прослужат 100- и  500-рублевки. Банкнота номиналом в 1000 рублей будет переходить из кошелька в кошелек на протяжении трех лет. Ну а дольше всего находятся в обороте самые крупные банкноты, 5000 рублей.   
Решение, не пора ли изымать конкретную купюру из оборота, принимают в Банке России. В региональные отделения поступают наличные из кредитных организаций. После того как они побывают в специализированных счетно-сортировальных машинах, становится ясно, сколько банкнот отправят на уничтожение.

Обмену подлежат

Загрязненные, изношенные, надорванные, с потертостями, небольшими отверстиями, посторонними надписями, пятнами, утратившие углы или края такие банкноты являются платежеспособными. Это прописано в Указании Банка России. А значит, их должны принимать магазины и банки. Когда можно попытаться расплатиться за товар или услугу, а когда следует обращаться в кредитные учреждения?  
Самый распространенный вариант
обычное загрязнение. В среднем за год одна купюра среднего номинала успевает побывать как минимум в 200 бумажниках. Наступает естественный износ. Каждая банкнота рано или поздно признается ветхой и изымается из оборота. Как правило, происходит это без участия граждан: такие купюры отсеивают в Банке России, а на ее место попадает вновь напечатанная.
Следующий пример
надписи. По правилам, если купюру используют как блокнот, оставляя на ней более двух символов, рисунок или оттиск штампа, ее также направят на уничтожение, причем как только она попадет в банк. Об этом забывают не только романтически настроенные юноши, но и те, кто желает прорекламировать свой бизнес, сделав оттиск на денежном средстве. Таким способом деньги привлечь вряд ли удастся.
Вариантов механических повреждений немало, от проколов и оторванных уголков до нехватки значительной части банкноты
оторванной или даже сожженной. Если купюра не утратила признаков платежеспособности, ее обязаны обменять в кредитном учреждении. Кассир после оценки состояния денежного знака выдаст обратившемуся наличные или зачислит эквивалентную сумму на счет. «Главное, чтобы сохранилось не менее 55 процентов от первоначальной площади банкноты, поясняет управляющий Отделением Рязань ГУ Банка России по ЦФО Сергей Кузнецов. Обменяют и склеенную купюру, даже если она составлена из двух фрагментов разных банкнот одного номинала. В этом случае каждый фрагмент должен занимать не менее 50 процентов от первоначальной площади».

Кому дорога на финансовый рынок закрыта?

Тем не менее, далеко не каждую банкноту можно обменять. Во-первых, необходимо, чтобы сохранилось минимум 55 процентов площади. Это позволяет не допустить ситуации, когда недобросовестные граждане будут просто рвать купюры пополам, чтобы получить двойную прибыль.
Во-вторых, не примут в банках денежные средства, уже выведенные из обращения. На эту процедуру отводился особый период, сегодня советские рубли обмену не подлежат, а могут лишь остаться как сувенир из прошлой эпохи.
Не пройдет контроль купюра, на которой не просто надписи или пятна, а специальная краска, которую наносят для предотвращения хищения при перевозке и хранении. Забракует кассир и отметки Госзнака «Образец», «Тест» и др., которые выполнены типографским способом. Эти банкноты неплатежеспособны. Не стоит также нести в банк денежные знаки, которые расслоились.
«Если вы сомневаетесь, можно ли расплачиваться той или иной купюрой, лучше не пытаться расплатиться ею в магазине, а обратиться в кредитное учреждение,
советует управляющий Отделением Рязань Сергей Кузнецов. Это сбережет ваши нервы и время. В банке проконсультируют, в сложных случаях отправят деньги на экспертизу. Но с большой долей вероятности просто обменяют спорную банкноту».
«Вчера постирал джинсы. Теперь у меня есть чистые джинсы, чистый телефон и небольшой опыт в отмывании денег». Эта шутка не появилась бы, если граждане вольно или невольно не портили банкноты. Купюры проходят огонь, воду и множество рук, играя важнейшую роль в развитии финансовых отношений.


Вниманию работников и работодателей!

В целях защиты трудовых прав работников   старшей возрастной категории Государственной    инспекцией    труда    в    Рязанской    области     в    качестве профилактических мероприятий проводится регулярный на постоянной основе в виде предварительных проверок мониторинг ситуации, связанной с обеспечением работодателями соблюдения требований трудового законодательства в отношении работников старшей возрастной категории. По результатам мониторинга, в случаях выявления нарушений трудовых прав указанных работников, будут инициированы внеплановые проверки.
Всю необходимую информацию по данному вопросу можно получить на официальном сайте Роструда в разделе регионы - Государственная инспекция труда в Рязанской области.

Адрес: г.Рязань - 390005, ул. Пушкина, д.18, корп.З
E-mail: Analitika@gitrzn.ru
Тел (4912) 96-61-34, 76-63-76
Факс: (4912) 76-18-49


Извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка №170518/0431958/01 Скачать


Информационное сообщение администрации муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области о проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 62:02:0020804:745 Скачать

Информационное сообщение администрации муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 62:02:0010104:547 Скачать

Информационное сообщение администрации муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 62:02:0020701:287 Скачать

Информационное сообщение администрации муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 62:02:0020521:213 Скачать

Извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка №160518/0431958/01 Скачать

Извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка №160518/0431958/02 Скачать

Извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка №160518/0431958/03 Скачать

Извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка №160518/0431958/04 Скачать

Извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка №160518/0431958/05 Скачать

Извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка №160518/0431958/06 Скачать

Извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка №160518/0431958/07 Скачать


Извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка №160518/0431958/08 Скачать


Осторожно! Клещи! Памятка, как защитить себя от укусов клещей


Заболевания клещевым энцефалитом и клещевым  боррелиозом  легче предупредить, чем лечить!

        К заражению клещевым энцефалитом и клещевым боррелиозом восприимчивы все люди независимо от возраста и пола. Наибольшему риску подвержены лица, деятельность которых связана с пребыванием в лесу. Укусы клещами граждан, в основном, происходят в лесах, лесопарках, садоводческих участках, кладбищах.
Клещи «просыпаются» ранней весной - в апреле-мае, как только сходит снег. Численность достигает пика в конце мая - июне.
В июле клещей становится меньше, а в августе наступает второй небольшой подъем. Клещи поджидают жертву на травяной растительности, реже на кустарниках, но никогда не заползают на деревья, не падают и не прыгают с них. Клещ, прицепившись к коже, одежде человека, ползет вверх, пока не найдет укромное место под одеждой, чтобы присосаться к телу.
Прежде чем присосаться, клещ 20-40 минут ползает по телу, выбирая наиболее подходящее место - там, где кожа тонкая, а сосуды расположены близко к поверхности.
Как можно заразиться?
- Возбудитель болезни передается человеку в  первые  минуты присасывания зараженного вирусом клеща вместе с обезболивающей слюной;
- Заражение может произойти при втирании в кожу вируса при раздавливании клеща или расчесывании места укуса;
- При употреблении в пищу сырого молока коз (чаще всего), овец, коров, у которых в период нападения клещей вирус может находиться в молоке. Следует подчеркнуть, что заразным является не только сырое молоко, но и продукты, приготовленные из него (творог, сметана и т.д.). Зарегистрированы случаи заражения людей вирусом клещевого энцефалита при употреблении сырого козьего молока.
Помните, что употреблять молоко коз можно только после кипячения, готовить продукты из кипяченого молока!
Иногда люди могут пострадать от клещей, занесенных в дом с цветами, ветками, на одежде, при заносе клещей животными (кошками, собаками).
Как можно защититься от клещевых инфекций?
Самое надежное средство предупреждения заболеваний клещевым энцефалитом - иммунизация населения, которая проводится поздней осенью и ранней весной.
Отправляясь на природу  не забывайте о мерах личной профилактики в защите от клещей. Проводите само- и  взаимоосмотры  одежды каждые 10-15 минут для обнаружения клещей.
От нападения клещей рекомендуется применение индивидуальных средств защиты - акарицидных препаратов (вызывающих гибель клещей), которые наносятся на одежду или реппелентов (отпугивающих средств).
Эти средства никогда не следует наносить на кожу! Перед использованием препаратов следует ознакомиться с инструкцией.
Необходимо одеться так, чтобы уменьшить возможность  заползания клещей под одежду, лучше, чтобы одежда была светлой и однотонной, клещи на ней более заметны:
- верхняя часть одежды должна быть заправлена в брюки, манжеты рукавов плотно прилегать к руке;
- брюки, заправленные в сапоги, гольфы или носки с плотной резинкой;
- на голове желателен капюшон или другой головной убор (платок, концы которого следует заправлять под воротник).
Если произошел укус клещом необходимо обратиться за медицинской помощью в лечебно-профилактическое учреждение по месту жительства для
снятия присосавшегося  клеща  и доставке его  в лабораторию ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Рязанской области для выполнения исследования на зараженность клеща и принятия решения о необходимости профилактического лечения, а также для медицинского наблюдения в течение трех недель с проведением термометрии.
При укусе клеща возникает вероятность заболевания ряда инфекционных заболеваний:
Клещевой энцефалит - это острое инфекционное заболевание, при котором поражается центральная нервная система. Болезнь может пройти бесследно, но иногда заканчивается смертью или приводит к инвалидности из-за паралича мышц рук, шеи, развития периодических судорожных припадков (эпилепсия).
Заболевание  иксодовым  клещевым боррелиозом способно приводить к поражению опорно-двигательного аппарата, нервной и сердечно -сосудистой систем, к длительной нетрудоспособности, инвалидности человека. Одним из первых симптомов иксодового клещевого боррелиоза является кольцевидная эритема - красное пятно с просветлением в центре в месте присасывания клеща. Но в некоторых случаях заболевание протекает без образования эритемы. Еще одна новая группа природно-очаговых заболеваний - риккетсиозы, вызываются особым родом бактерий. Эти бактерии инфицируют клетки крови - моноциты и нейтрофилы и вызывают, соответственно, либо моноцитарный эрлихиоз, либо гранулоцитарный анаплазмоз. При риккетсиозах поражаются различные органы (кожа, печень, центральная нервная система, костный мозг), где развиваются инфекционные гранулемы.
БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ ПРИ ПОСЕЩЕНИИ ЛЕСНЫХ И ПАРКОВЫХ МАССИВОВ, НЕ ПРЕНЕБРЕГАЙТЕ МЕРАМИ ЛИЧНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ!


Что необходимо знать о покупке товаров дистанционным способом


Формы и порядок оплаты при продаже товаров.

Рекомендации потребителям по выбору мяса для шашлыка

Право требования потребителя безвозмездного предоставления на период ремонта или период замены аналогичного товара

Права потребителей при оказании услуг ЖКХ ненадлежащего качества

О производстве и реализации кондитерских изделий непромышленного изготовления

О действиях потребителя, если услуги оплачены через платёжных агентов, а денежные средства исполнителю не поступили

Ограничение в предоставлении коммунальных услуг потребителям

Обязанность управляющих организаций о доведении собственникам многоквартирных домов обязательной информации

Об ответственности за незаконую   реализации продукции с символикой Чемпионата мира по футболу -2018 года.

Об ответственности за незаконную продажу билетов на матчи чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года

На что обратить внимание при приобретении парфюмерной продукции

Как выбрать колбасные изделия


О необходимости установления границ населенных пунктов

В соответствии с пунктом 3 статьи 7 федерального закона от 31.12.2017 № 507-ФЗ  «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон о внесении изменений)  в срок не позднее 1 января 2021 года органы государственной власти, органы местного самоуправления, утвердившие документы территориального планирования, которыми устанавливаются или изменяются границы населенных пунктов (в том числе вновь образованных), правила землепользования и застройки, обязаны направить документы, необходимые для внесения в ЕГРН сведений соответственно о границах населенных пунктов, территориальных зон, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в целях обеспечения внесения таких сведений в ЕГРН.
В настоящее время на территории Рязанской области только 154 из 2780 населенных пунктов имеют установленные и описанные в соответствии с требованиями действующего законодательства границы.  Границы остальных населенных пунктов отсутствуют в едином государственном реестре недвижимости и не могут быть отображены на публичной кадастровой карте Росреестра.
Отсутствие границ населенных пунктов создает органам власти большие проблемы при:
1)предоставлении земельных участков физическим и юридическим лицам,  такие как возникновение земельных споров. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости актуальных сведений о границах позволяет  обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан.  Кроме того, позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами регионов.
2)при планировании размещения объектов капитального строительства, предназначенных для удовлетворения потребностей населения, проживающего в населенном пункте.
Обращаем Ваше внимание, что с 1 января 2021 года вступит в силу часть 3.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, в которых расположены земельные участки, на которых планируются строительство, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района и объектов капитального строительства на земельных участках, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются). В настоящее время в ЕГРН территориальные зоны отсутствуют.


Перечень мероприятий, посвященных Дню местного самоуправления

Росреестр заключил соглашение с Рязанской областью о внесении в ЕГРН сведений об административных границах.
Скачать

Как выбрать кадастрового инженера
.
Скачать


Где можно подать документы в Росреестр.
Скачать

Новые электронные услуги Росреестра становятся востребованными у граждан.
Скачать

Причины возврата документов, поданных на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество без рассмотрения.
Скачать

Установите границы своим земельным участкам.
Скачать

Важно указать адрес электронной почты при подаче заявления на
государственный кадастровый учет и (или) на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Скачать


Изменения в правилах приема документов для постановки недвижимости на кадастровый учет


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области (далее – Филиал) сообщает: теперь правообладатели обязаны сами подавать заявления о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, находящихся в их собственности.
Если ранее в ряде случаев за собственников это мог сделать кадастровый инженер, то с января 2017 года обратиться в орган регистрации самостоятельно он в праве только при подаче заявления на кадастровый учет земельного участка, который будет выставлен на аукцион.
Правообладатели имеют возможность подать заявление как в офисе приема документов Межрайонного отдела Филиала или в МФЦ, так и воспользоваться соответствующими сервисами на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). В последнем случае правообладателю нужно иметь электронно-цифровую подпись.
Также нововведения затронули органы государственной власти и органы местного самоуправления. Теперь эти структуры обязаны направлять заявления о постановке на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства вследствие выдачи разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию в орган регистрации права а электронной форме.


Рязанская транспортная прокуратура разъясняет


В целях защиты национальных интересов России Указом Президента РФ от 06.08.2014 № 560 введен запрет на ввоз в Российскую Федерацию продовольственной продукции, поставляемой из США, стран Европейского союза, Канады, Австралии, Королевства Норвегия, Украины, Республики Албания, Черногории, Республики Исландия и Княжества Лихтенштейн.
Правительством определен перечень запрещенной к ввозу продукции:
- Мясо крупного рогатого скота, свинина;
- Колбасы;
- Рыба и морепродукты;
- Овощи, фрукты и орехи;
- Молоко и молочные продукты; творог и сыры, в том числе безлактозные.
Кроме того, Указом Президента РФ от 28.11.2015 № 583 введен запрет на ввоз в Российскую Федерацию продовольственной продукции, поставляемой из Турецкой Республики. Правительством также определен перечень запрещенной к ввозу продукции:
- Части тушек и субпродукты кур домашних и индеек,
- Томаты, огурцы и корнишоны, лук репчатый и лук шалот;
- Виноград, яблоки, груши, земляника и клубника,
За незаконные пользование товарами, их приобретение, хранение либо транспортировка и реализацию запрещенной к ввозу в Россию продукции законодательством предусмотрена административная ответственность по ст.ст. 14.2 и 16.21 КоАП РФ.
Если Вам известно о местах реализации на территории Рязанской области товаров, в отношении которых действуют специальные экономические меры, запреты и ограничения, просим сообщать об этом в Рязанскую транспортную прокуратуру по телефонам: 39-38-81, 92-74-28, либо на электронную почту прокуратуры: info@ryazan.mmtproc.ru.


ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московская межрегиональная транспортная прокуратура
Рязанская транспортная прокуратура


Железнодорожные пути, железнодорожные станции, пассажирские платформы, а также другие, связанные с движением поездов, объекты железнодорожного транспорта являются зонами повышенной опасности
Приказом Министерства транспорта России от 08.02.2007 № 18 утверждены  Правила перехода через железнодорожные пути.
При переходе через железнодорожные пути гражданам необходимо пользоваться специально оборудованными для этого пешеходными переходами, тоннелями, мостами, железнодорожными переездами, путепроводами, а также другими местами, обозначенными соответствующими знаками (при этом внимательно следить за сигналами, подаваемыми техническими средствами или работниками железнодорожного транспорта).
Запрещено не только переходить через железнодорожные пути в неустановленных местах, но и находиться на железнодорожных путях (в том числе ходить по ним).
Проход по железнодорожным путям в неустановленных местах образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 5 ст. 11.1 КоАП РФ и влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере ста рублей.
Административной ответственности подлежит лицо, достигшее к моменту совершения административного правонарушения возраста шестнадцати лет.
Уважаемые жители Рязанской области, помните, что объекты железнодорожного транспорта  являются зонами повышенной опасности.
С целью предупреждения случаев травмирования, в том числе и смертельного,  переходите через железнодорожные пути только  в специально оборудованных для этого местах.


На сайте Росреестра открыт доступ к сведениям ЕГРН по «Ключу доступа».

Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание жителей Рязани и Рязанской области на открытие сервиса получения сведений путем доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Данный сервис позволяет получить сведения из ЕГРН в максимально короткие сроки.
«Ключи доступа» к информационным ресурсам Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, полученные до 1 января 2017 года, действуют до 1 июля 2017 года и могут быть использованы для получения сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН.
На сайте Росреестра с марта 2017 года открыты сервисы, которые позволяют получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объектов недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Кроме того, на сайте ведомства доступны сервисы с помощью которых можно в режиме онлайн получить сведения из ЕГРН - «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера».


Новый сервис - «Личный кабинет правообладателя».

«Личный кабинет правообладателя» - новый сервис, запущенный Росреестром на своем портале. Сервис позволяет пользователю, имеющему объекты недвижимого имущества, просматривать информацию об принадлежащих ему объектах недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах, сведения об обременениях) в разных регионах России, просматривать расположение недвижимости на. публичной кадастровой карте.
Сервис «Личный кабинет» при наличии электронной цифровой подписи позволяет пользователю подавать заявления на государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок, а также на предоставление сведений из ЕГРН.
В личном кабинете можно получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о регистрации наложения или прекращения арестов и обременений права, в том числе посредством sms или получением письма на электронную почту. Через личный кабинет можно и предварительно записаться на прием.
Использование сервиса позволяет повысить уровень защищенности прав собственников недвижимости. Любой гражданин может заблаговременно узнать, что его недвижимостью интересуются мошенники, если они, например, попытались совершить действия по поданным документам. И вовремя отреагировать на такие действия.  


Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание населения Рязанской области.

К компетенции Управления относятся функции государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; ведение государственного реестра недвижимости (ИГРЫ); осуществления государственного земельного надзора, землеустройство и государственный мониторинг земель; ведение государственного фонда данных, подученных в результате проведения землеустройства; осуществление государственного надзора в области геодезии и картографии; контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
При Управлении создана постоянно действующая Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Прием и выдачу документов на получение государственных услуг Росреестра по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе предоставление сведений из ЕГРН, осуществляют многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ), которые работают по принципу «одного окна».
МФЦ это разветвленная сеть офисов на всей территории России, Удобное расположение помогает сократить время на дорогу до офиса МФЦ. Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителя в очереди. МФЦ работает 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели.
На территории Рязанской области за 2016 год доля государственных услуг Росреестра, оказанных через МФЦ превысила 80%, что в 2 раза больше по сравнению с 2015 годом.

Управлением ведется активная работа на территории Рязанской области по внедрению «бесконтактных технологий», позволяющих исключить влияние коррупционной составляющей. Что такое «Бесконтактные технологии»? Это когда гражданин сам получает нужную услугу с помощью Интернета или МФЦ. Обращение в МФЦ позволяет заявителю самостоятельно подать документы и не зависеть от действий чиновника, таким образом свести к минимуму влияние человеческого фактора.


Электронные сервисы портала Росреестра - новые возможности.

На портале Росреестра доступны электронные сервисы для получения государственных услуг: регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В настоящее время появилась возможность подать одновременно заявление на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Доработан сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» - получение «ключа доступа» к единой базе данных о недвижимости.
Возможность формирования «ключа доступа» для получения сведений путем запроса к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) обеспечен в «личном кабинете» на официальном сайте Росреестра.


Гражданам на заметку.

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено информирование заявителей о ходе оказания государственных услуг Росреестра по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Информирование будет осуществляться на адрес электронной почты, указанной в заявлении или путем смс сообщений. В настоящее время сервис дорабатывается и будет запущен в ближайшее время.
Заявители будут получать информацию при приеме заявления и документов, поступления оплаты государственной пошлины, возврате документов без рассмотрения, о ходе проведения правовой экспертизы и о возможности получении документов.
Также собственники будут получать информацию о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объектах на основании поступивших документов в порядке межведомственного информационного взаимодействия или в результате исправления реестровой ошибки.
Управление Росреестра по Рязанской области рекомендует гражданам и юридическим лицам при предоставлении документов на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав на недвижимость указывать в заявлении адрес электронной почты и номер телефона.


В
озможность получения выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости на интернет-сайте росреестра.

Управление Росреестра по Рязанской области информирует жителей Рязани и Рязанской области о возможности безвозмездного получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).
В выписке содержится: описание объекта - вид и кадастровый номер, величина кадастровой стоимости, дата ее утверждения, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, а также дата ее внесения в ЕГРН, даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала применения кадастровой стоимости. Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости можно запросить по состоянию на дату запроса или на другую интересующую дату (например, на 1 января года начала налогового периода).
В силу части 1 статьи 625 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и пункта 13 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации полученные вышеуказанным способом по запросу налогового органа сведения о кадастровой стоимости могут быть использованы для целей налогового администрирования, в т.ч. актуализации информации в базах данных налоговых органов.  


Охранная зона Государственных геодезических пунктов

Управление Росреестра по Рязанской области (далее Управление) осуществляет функции государственного геодезического надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории Рязанской области, в том числе ведет учет геодезических пунктов.
Геодезический пункт
точка, особым образом закреплённая на местности (в грунте, на строении или другом искусственном сооружении) и являющаяся носителем координат, определённых геодезическими методами. Геодезический пункт является элементом геодезической сети, которая служит геодезической основой топографической съёмки местности и ряда других геодезических работ. В рамках полномочий по осуществлению государственного геодезического  надзора, с целью проверки сохранности на местности
пунктов ГГС,  учета и поддержания их в исправном состоянии для
использования  при выполнении топографических, геодезических и
инженерно-изыскательских работ, специалисты Управления осуществляют плановые выезды по проверке состояния геодезических пунктов с последующей  передачей землепользователям для наблюдения за
сохранностью.
Управление Росреестра по Рязанской области сообщает, что с 1 января 2017 года действует Постановление Правительства РФ от 12 октября 2016 г. N 1037 "Об утверждении Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 7 октября 1996 г. N 1170" (далее правила). Правила содержат ограничения, запреты, обязанности собственников объектов недвижимости, на которых расположены пункты государственной геодезической сети (ГГС).   У каждого пункта ГГС, государственной нивелирной и государственной гравиметрической сетей есть своя охранная зона. Границы охранной зоны пункта на местности представляют собой квадрат (сторона 4 метра), стороны которого ориентированы по сторонам света. Точка пересечения диагоналей является центр пункта.
Управление приступило к формированию охранных зон пунктов государственной геодезической сети и внесению данных в ЕГРН.
В пределах границ охранных зон пунктов запрещается без письменного согласования с Управлением осуществление и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним, а именно:
а) убирать, перемещать, засыпать или повреждать составные части пунктов;
б) проводить работы, размещать объекты и предметы, возводить сооружения и конструкции, которые могут препятствовать доступу к пунктам без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
в) осуществлять горные, взрывные, строительные, земляные (мелиоративные) и иные работы, которые могут привести к повреждению или уничтожению пунктов;
г) проводить работы, не обеспечивающие сохранность пунктов.
В соответствии со ст. 42. Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и пользователи земельных участков обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.
Кроме того собственники, владельцы и пользователи земельных участков, на которых размещены геодезические пункты, обязаны уведомлять федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области геодезии и картографии, и его территориальные органы обо всех случаях повреждения или уничтожения геодезических пунктов, а также представлять возможность подъезда (подхода) к геодезическим пунктам при проведении геодезических и картографических работ.
Уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей влечет за собой ответственность, в соответствии со статьей 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и предусматривает наложение административного штрафа на граждан в размере от 5000 до 10000 рублей; на должностных лиц - от 10000 до 50000 рублей; на юридических лиц - от 50000, до 200000 рублей.
По всем вопросам, связанным с использованием объектов недвижимости, на которых заложены геодезические пункты, с информацией об уничтожении или повреждении пунктов вы можете обратиться в отдел государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления
Росреестра по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 9А, или по телефонам (4912) 28-35-94,24-60-64.  


Досудебный порядок рассмотрения решений о приостановлении
кадастрового учета

Распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 5 апреля 2017 года №Р/0083 при Управлении Росреестра по Рязанской области создана "Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (по причине приостановления кадастрового учета)".
В апелляционной комиссии могут быть обжалованы решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 5, 7-10, 19-21, 24-35. 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 статья 26 Федерального закона от 13.0 7.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Решения о приостановлении могут быть обжалованы:
-физическим или юридическим лицом, представившим заявление в орган кадастрового учета, по результатам рассмотрения которого было принято решение о приостановлении, либо его представителем;
-кадастровым инженером, изготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган кадастрового учета, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении;
-представителем юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган кадастрового учета, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении.
При обжаловании решений государственная пошлина не взимается. Срок обращения в апелляционную комиссию ограничен, заявителям дается 30 дней с момента вынесения решения о приостановлении. Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того ж*е решения органа не допускается.
Заявления об обжаловании в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Рязанской области принимаются лично, почтовым отправлением по адресу: г. Рязань, ул. Право-Лыбедская, 35, а также в форме электронного документа.


Жители Рязанской области могут зарегистрировать недвижимость, находящуюся в любом регионе России


Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Рязанской области информирует граждан о возможности зарегистрировать недвижимость, находящуюся в любом регионе России.
Экстерриториальный принцип
это возможность обращаться за получением услуги государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права в офис  приема выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости. Для оказания услуги по кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав па экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте Российской Федерации.
В Рязанской области прием на прием документов по экстерриториальному принципу осуществляется в офисе приема-выдачи документов межрайонного отдела кадастровой Филиала, расположенного по адресу: г. Рязань, Московское шоссе, д.39, корп.5, в рабочие часы приема.
Важно отметить, что в соответствии со ст.333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина оплачивается по месту совершения юридически значимого действия. В данном случае, так как функцию по государственной регистрации прав осуществляет территориальный орган Росреестра, на территории которого расположен объект недвижимости, то и государственная пошлина должна быть оплачена на его реквизиты.
Найти офисы, в которых можно подать заявление на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права на объект недвижимости, расположенный в других регионах, можно на официальном сайте Росреестра (
www.rosreestr.ru) в разделе «Офисы и приемные».


Узнайте об ограничениях на земельный участок

Жители Рязанской области могут получить информацию об ограничениях использования земельного участка не выходя из дома. Соответствующий электронный сервис появился на сайте Федеральной кадастровой палаты. С его помощью можно выяснить, находится ли земельный участок в особо охраняемой зоне, которая требует особых условий использования территории. Получение необходимых сведений об участке исключит нарушение правового режима подобных зон. На сегодняшний день к таким зонам относятся охранные, санитарно - защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, зоны подтопления, зоны придорожной полосы, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Необходимую информацию можно найти на сайте Федеральной кадастровой палате kadastr.ru в списке электронных сервисов, выбрав из перечня услуг вкладку "Узнать об ограничениях на земельный участок". Все данные будут доступны после введения в поисковой строке кадастрового номера участка или учетного номера зоны.
Если земельный участок действительно располагается в зоне с особыми условиями использования территории, то пользователь получит ответ с полной информацией об этой зоне и соответствующих ей ограничениях.
Сведения, полученные посредством электронного сервиса, предназначены только для некоммерческого использования и несут справочный характер.


Пресс-релиз ПФР - В Рязанской области ПФР выплатил   правопреемникам пенсионных накоплений более 170 миллионов рублей.
Скачать

Пресс-релиз ПФР - С 1 апреля увеличилась стоимость пенсионного балла.
Скачать

Пресс-релиз ПФР - С 1 апреля увеличились пенсии по государственному пенсионному обеспечению.

Скачать


Кадастровая палата с марта 2017 года предоставляет услугу по выдаче квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей.
Скачать


Пресс-релиз ПФР - Напоминаем о том, как не потерять инвестиционный доход в формировании пенсионных накоплений
Скачать

Пресс-релиз ПФР - Вниманию федеральных льготников: вы можете распоряжаться набором социальных услуг, не выходя из дома
Скачать


Пресс-релиз ПФР - О компенсации за заботу: 27,4 тысяч жителей региона получают в ПФР выплаты по уходу за нетрудоспособными гражданами.
Скачать


Пресс-релиз ПФР - Весне лыжню!!! Среди работников ПФР в регионе проведён чемпионат по лыжным гонкам.
Скачать


Управление Росреестра по Рязанской области рассмотрело около 21 тыс. заявлений.
Скачать


Ф
илиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области подводит итоги за 2016 год.
Скачать

Д
ля постановки на кадастровый учет необходимо учитывать размеры машино-места.
Скачать


Управление Росреестра по Рязанской области информирует о необходимости указания адреса электронной почты.
Скачать

Материалы обосновывающие лимиты, квоты изъятия охотничьих ресурсов на территории Рязанской области.
Скачать

Росреестр начал прием документов на регистрацию прав через Интернет по новому законодательству.
Скачать

Рязанцам сатала доступна возможность зарегестрировать право собственности на недвижимость по экстерриториальному принципу.
Скачать

Услуги Росреестра
Скачать

О предоставлении "дальневосточного гектара"
Скачать

О создании Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.
Скачать

На сайте Росреестра доступны новые сервисы.
Скачать

Выписка из реестра в электронном виде.
Скачать

С  1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основные положения которого предусматривают создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав. Это серьезная реформа и важный шаг вперед в повышении доступности, прозрачности и удобства государственных услуг.
Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.
Документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости можно будет сдавать в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где ваш объект расположен. Для этого можно будет обратиться в любой удобный офис Росреестра, кадастровой палаты или в офис МФЦ. Услугу также можно получить, как и раньше, в электронном виде, то есть не выходя из дома.
В регистрирующий орган нужно будет обратиться один раз, и одновременно будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав, а сроки подготовки документов сократятся до 10 дней. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней. Если документы подаются через МФЦ, то сроки проведения кадастрового учета и регистрации прав увеличиваются на два рабочих дня.
Сведения из Единого реестра недвижимости также будут предоставляться быстрее. Выписку об объекте недвижимости можно получить в течение трех дней вместо пяти, как было раньше.
Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят защиту сведений. Таким образом, Росреестр укрепит гарантии зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.
Специалисты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты сопоставляли и дополняли сведения кадастра недвижимости и реестра прав, устраняли выявляемые ошибки и противоречия. В настоящее время сведения об объектах недвижимости стали более точными и полными.


Пресс-релиз ПФР - В январе ПФР произведёт единовременную выплату в размере 5000 рублей 393,8 тыс. пенсионеров Рязанской области.
Скачать

Пресс-релиз ПФР - Госдума в третьем чтении приняла проект бюджета ПФР на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 гг.
Скачать

Пресс-релиз ПФР - Единовременная денежная выплата в размере 5000 рублей в январе 2017 года.
Скачать

Уважаемые граждане!


Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области предоставляет гражданам через Государственное бюджетное учреждение Рязанской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Рязанской области» услугу по внесению электронного адреса правообладателя в базу данных государственного кадастра недвижимости.
Данная услуга позволяет  собственникам объектов недвижимости оперативно получать информацию, содержащуюся в государственном кадастре недвижимости, в том числе при выявлении и исправлении технических ошибок.
Для того чтобы воспользоваться этой услугой, необходимо при обращении в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, сообщить специалисту, ведущему приём документов, кадастровый номер объекта недвижимости, являющегося собственностью заявителя, и предъявить паспорт гражданина Российской Федерации. Услуга предоставляется на безвозмездной основе.
По окончанию предоставления услуги на электронный адрес правообладателя объекта недвижимости, поступит Выписка из государственного кадастра недвижимости.

Рязанская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет.


Распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.09.2016 № 2048-р утвержден План действий по предотвращению заноса на территорию Российской Федерации африканской чумы свиней и ее распространения на территории Российской Федерации.
В соответствии с мероприятиями Плана предусмотрено внесение изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, предусматривающий: внесение изменений в пункт 1 статьи 8 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве», а также в часть 1 статьи 17 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в части предоставления гражданами – владельцами личных подсобных хозяйств, в том числе занимающимися содержанием и разведением животных, в обязательном порядке сведений в похозяйственные книги.
Предусмотрено внесение изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в части установления ответственности за непредставление, несвоевременное представление сведений либо представление недостоверных сведений в похозяйственные книги; также предусмотрено наделение должностных лиц органов местного самоуправления полномочиями по муниципальному контролю за соблюдением порядка предоставления сведений в похозяйственные книги.
Кроме того, в соответствии с названным планом органам местного самоуправления необходимо ежегодно обеспечивать учет поголовья свиней в личных подсобных хозяйствах – на основе данных похозяйственных книг. Органам местного самоуправления рекомендовано обеспечить доведение до населения путем размещения в электронных и печатных средствах массовой информации сведений об опасности африканской чумы свиней, о мерах по предотвращению заноса и распространения вируса африканской чумы свиней, неотложных действиях владельцев (собственников) свиней и свиноводческих хозяйств всех форм собственности в случае возникновения заболевания африканской чумы свиней или подозрения на это заболевание, а также информации о нарушениях, повлекших за собой распространение инфекции, и принятых мерах в отношении виновных лиц.



Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Рязанской области предоставляет следующие государственные услуги:


1. Осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, в том числе ведение государственного кадастра недвижимости в бумажном виде;
2. Осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, в том числе ведение государственного кадастра недвижимости в электронном виде;
3. Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в бумажном виде;
4. Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в электронном виде;
5. Прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдача документов после проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6. Прием документов на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдача документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
7. Прием документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, выдача документов после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества;
8. Прием документов на предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, выдача документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости;
9. Административное обеспечение деятельности организаций (под данной услугой подразумевается предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
10. Осуществление функции удостоверяющего центра.

Пресс-релиз ОПФР - Распоряжение пенсионными накоплениями может осуществляться только добровольно! Не верьте недостоверной рекламе и непроверенным слухам!!!
Скачать


Права и обязанности физических и юридических лиц в сфере земельных отношений.
Скачать

Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости.
Скачать

Бесконтактные технологии Росреестра.
Скачать

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт гражданам пожилого возраста, проживающим на территории Рязанской области.
Скачать

Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание на изменение в законодательстве в совершении сделок с недвижимостью.


Федеральным законом от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - со 2 июня 2016 года все сделки' по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Под отчуждением долей понимается купля-продажа, мена, дарение, соглашение о перераспределении долей и т.д.
Таким образом, данный закон применяется при одновременном отчуждении долей (предметом является целый объект), при возникновении долевой собственности (когда отчуждается доля от целого), при отчуждении доли содолевику.

Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание.


15 июля 2016 года в силу вступает Федеральный закон от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Изменения коснутся ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно изменениям , проведенная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться выпиской из Единого государственного реестра прав, свидетельства о государственной регистрации прав полностью исключаются.
С учетом изложенного, с 15 июля 2016 года Управлением Росреестра по Рязанской области не будут выдаваться свидетельства о государственной регистрации прав в качестве документа, удостоверяющего проведение государственной регистрации прав на недвижимость.

Об обеспечении доступности для инвалидов услуг организаций потребительского рынка.
Скачать


П
риказ от 18.12.2015 г. 4146 Об утверждении порядка обеспечения условий доступности для инвалидов объектов и услуг, предоставляемых министерством промышленности и торговли Российской Федерации, Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии, их территориальными органами, подведомственными организациями и учреждениями, организациями, предоставляющими услуги населению в сферах, правовое регулирование которых осуществляется министерством промышленности и торговли российской федерации, а также оказания инвалидам при этом необходимой помощи.
Скачать

О
тветы на наиболее часто встречающиеся вопросы по оплате коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.
Скачать


Пресс-релиз ОПФР - Как начисляются пенсионные баллы за социально значимые периоды жизни.
Скачать

Пресс-релиз ОПФР - Приглашаем работодателей к сотрудничеству!
Скачать

Пресс-релиз ОПФР - Для экономии времени: услуга «Предварительная запись на прием» в ПФР.
Скачать

Протокол заседания консультативного совета по защите прав потребителей в муниципальном образовании - Захаровский муниципальный район Рязанской области № 6.

О повышении пенсии с 2016 г.
Информация для работодателей о предоставлении отчетности в пенсионный фонд.

  «По информации Управления Росреестра по Рязанской области заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также другие документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно подать при личном обращении в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области и в территориальных отделах ГБУ Рязанской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Рязанской области». Также заявители могут подать документы на государственную регистрацию прав посредством почтового отправления и в электронном виде, воспользовавшись сайтом Росреестра.
  Подача документов на регистрацию прав в электронном виде проводится на портале Росреестра (
https://rosreestr.ru) в несколько шагов: заполняется заявление, прикрепляются электронные образы всех необходимых для регистрации документов, ставится усиленная электронная цифровая подпись (ее можно получить в любом удостоверяющем центре, перечень этих организаций размещен на официальном сайте Росреестра: Главная Физическим лицам Государственный кадастровый учет недвижимого имущества Перечень удостоверяющих центров, исполнивших требования распоряжения Росреестра от 27.03.2014 № Р/32).
  После этого заявителю на адрес его электронной почты приходит сообщение о том, что документы предварительно приняты к рассмотрению и выставляется счет с предложением оплатить госпошлину. После оплаты приходит новое уведомление о том, что документы приняты на регистрацию. С этого момента начинается отсчет срока регистрации. После её проведения на адрес электронной почты заявителя направляется Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая право собственности ка недвижимое имущество.
  Для удобства заявителей на портале Росреестра размещены видеоролики с пошаговыми инструкциями.
Перечень документов, необходимых для осуществления государственной регистрации, можно получить воспользовавшись сервисом «Жизненные ситуации» портала Росреестра.
  Кроме того, по вопросам подачи, составу и содержанию необходимых документов для государственной регистрации, заявители могут обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по телефону 8(800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный).
  Дополнительно Управление сообщает, что приказом Управления от 17 марта 2016 года №П/51 «О внесении изменений» срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлениям, поданным в электронном виде, с 1 апреля 2016 года снижен до 7 рабочих дней».  


Решение №132 от 26.11.2015г. "Об утверждении Положения «О корректирующем коэффициенте базовой доходности К2 для исчисления суммы единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности на территории МО-Захаровский  муниципальный  район на 2016 год"

Азбука для потребителей услуг ЖКХ
Ежегодная денежная выплата на приобретение твердого топлива

О бесплатной помощи юристов в Рязанской области

Руководителям предприятий розничной торговли и индивидуальным предпринимателям
Об объявление конкурсов для субъектов малого и среднего предпринимательства
Информация о мероприятиях по молодежному предпринимательству
Информация для потребителей об оказании услуг связи
Информация для потребителей при оказании услуг  подвижной связи
Информация о возможности реабилитации и ресоциализации наркопотребителей на территории Рязанской области

 
Назад к содержимому | Назад к главному меню